APPARTAMENTO DI 430MQ A CAGLIARI A CAGLIARI

Gabetti propone in Esclusiva c/o Via Salvator Rosa, Villa Capo Schiera Trilivelli di metà anni ‘90 in contesto condominiale signorile con Cortile/Giardino di 200 mq.L’immobile di circa 210/220 mq totali è attualmente così composto Piano Rialzato: Salone Doppio, Tinello pranzo con cucinotto separato, bagno e zona lavanderia.Piano Primo: 3 Camere da letto spaziose di cui 2 con terrazze attigue e un bagno finestrato con box doccia idromassaggio.Piano Seminterrato: zona taverna open space con altezza di 3 metri e 60 circondato da vasistas, grande camino che dà valore alla taverna impreziosita da cucina su misura, bagno con aereazione forzata. Box auto doppio e soppalcato di 3 metri e 60 cm con basculante motorizzata.Caratteristiche Interne: cancello d’accesso al condominio d’ingresso, porta blindata, porte in legno di noce, infissi in vetro camera, zanzariere, parquet Iroko, grès porcellanato cucina e bagni, cotto spagnolo seminterrato. Termocondizionato con sistema canalizzato da 20.000 Btu zona giorno e da 18.000 Btu zona notte,2 Split Inverter nella zona taverna. Impianto fotovoltaico con scambio sul posto da 4,5 kw. 2 Pannelli solari con produzione acqua calda sanitaria, boiler 300 Lt e boiler a gas di supporto. Impianti a Norma.Caratteristiche Esterne: Cortile sul fronte di circa 35/40 mq, cortile laterale e posteriore in parte piantumato, in parte pavimentato di circa 150 mq attrezzato con gazebo in legno, zona barbecue e zona lavabo, deposito attrezzi e legnaia.Spese condominiali circa 500 Euro annuali, comprensive di spese cancello elettrico per accedere ai garage privati, luce e pulizie di ingresso per le varie abitazioni indipendenti. Progetto Piano Casa esistente e già approvato dal comune di Cagliari per ampliamento e elevatore (ascensore). Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro, 51 07042096 - 3454565306