APPARTAMENTO DI 63MQ IN VIALE FEDERICO FELLNI 4 A FORLÌ A FORLÌ-MOLISE

Vendesi bilocale al piano terra con garage sito a Forl (FC), in via Federico Fellini n.4. L immobile ricompreso all interno di una palazzina residenziale di quattro piani fuori terra ed uno interrato, edificata tra il 2006 ed il 2012, ubicata in zona Foro Boario, a circa 2,5 km dal centro del Comune.L appartamento posto al piano terra del fabbricato ed composto da ingresso-soggiorno con terrazzo e spazio verde esterno, disimpegno, un bagno ed una camera da letto doppia.L unit dotata di impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria forniti da impianto centralizzato che alimenta le singole unit mediante satelliti di utenza e contabilizzatori con sistema di riscaldamento a pavimento radiante. Sono presenti in ciascun ambiente abitativo (eccetto i bagni) termostati con regolazione della temperatura. Gli impianti elettrici sono realizzati sotto traccia e a norma delle legge 46/1990. Le pareti interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in ceramica. Le porte interne sono in legno; le finestre e le portefinestre sono in legno di conifera mordenzato scuro con serrande chiare.Completa la propriet un box auto al piano interrato, dotato di portone scorrevole in lamiera forata con apertura automatica, raggiungibile mediante rampa esterna, scala condominiale e ascensore. Ciascun box ha una presa di luce e d aria verso lo scannafosso perimetrale.Lo stato manutentivo e conservativo generale discreto, fatta esclusione della mancanza del box doccia e della chiusura del vano tecnico sulla corte esterna.Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 1.Classe energetica: E (160,53 kWh/mq anno)Superfici commerciali: Bilocale: 63,50 mqGarage: 17,60 mqPiena propriet di:Bilocale (CF): Foglio 147 - Particella 1291 - Subalterno 5 - Cat. A/3Garage (CF): Foglio 147 - Particella 1291 - Subalterno 20 - Cat. C/6