APPARTAMENTO DI 73MQ IN VIA COPPARO A ROMA A ROMA

Nella parte centrale di Vitinia e precisamente in Via Copparo, adiacente la stazione treno / metro di Vitinia della linea Piramide Porta San Paolo – Ostia lido Cristoforo Colombo, vi proponiamo in esclusiva la locazione di una bellissima proprietà immobiliare posta al piano terra. Tale immobile che gode anche di un ingresso carrabile indipendente, ideale per una moto ovvero per una piccola utilitaria, ha una gradevole corte esterna arredata con un pergolato in legno provvisto di impianto di illuminazione. Ubicato in una piccola palazzina edificata nel 2005, rifinita esternamente in cortina, l’immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà si compone di un salone con angolo cucina arredato, provvisto di porta finestra con affaccio sulla corte esterna, di una cameretta, disimpegno e un bagno provvisto di tutti i sanitari, con piatto doccia ed attacco per la lavatrice. Comunicante con la proprietà c’è un locale di 27 mq, provvisto di riscaldamento che affaccia sulla corte esterna. L’appartamento viene locato completamente arredato. Una lista completa degli arredi sarà allegata al contratto di locazione. La casa è esposta a sud-est ed è molto luminosa. La palazzina, di cui è parte l’immobile suindicato, provvista di ascensore, si compone complessivamente di dieci unità immobiliari. All’’interno dell’appartamento l’altezza, pavimento - solaio, è di circa cm. 300. Portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo. Persiane romane esterne in ferro ed infissi in alluminio anodizzato marca “METRA” provvisti di zanzariere (tranne una finestra). Pavimentazione monocottura montata a rombo con fuga larga; lo zoccolino è dello stesso materiale. Nel bagno, provvisto di aeratore, completo di tutti i sanitari, sono presenti la doccia e l’attacco per la lavatrice; rubinetteria miscelatori monocomando. L’acqua calda ai sanitari ed in cucina viene erogata da una caldaia di riscaldamento autonomo marca “BIASl” che provvede anche al riscaldamento della casa. Cronotermostato ambiente, che permette di programmare l’accensione e lo spegnimento dell’impianto in base alle proprie necessità. Le piastre radianti sono in alluminio di colore bianco. Per la caldaia di riscaldamento, la proprietà consegnerà all’acquirente il libretto di uso e manutenzione ed il relativo bollino blu, attestante il corretto funzionamento della caldaia. Questa è posizionata all’esterno della casa, in un vano protetto. L’impianto elettrico è tutto sfilabile e ben sezionato. All’esterno dell’appartamento nell’area prospiciente la cucina, sono presenti delle tende da sole in ottime condizioni, montate su struttura in alluminio di colore bianco. Le porte interne a battente sono in perfetto stato. La proprietà è tutta climatizzata ed è predisposta per l’impianto d’allarme. Come già detto la casa esposta a sud-est rimane molto luminosa. La terrazza esterna a livello dona alla casa un grande valore, ma soprattutto la possibilità per chi ci vive di godere di spazi che non tutte le proprietà offrono. Per più di sei mesi l’anno questi spazi, già arredati permetteranno di godere di colazioni, pranzi e suggestive cene all’aperto insieme con le persone più care. Sono presenti nella corte esterna le luci provviste di crepuscolare. Il costo del condominio ammonta a circa € 53,00 circa mensili ed include le spese inerenti l’assicurazione dello stabile il compenso amministratore, la pulizia delle parti comuni, due volte a settimana, luce scale, luci parti comuni esterne e forza motrice ascensore, oltre il consumo dell’acqua (salvo conguaglio in eccesso o difetto a fine esercizio). Le utenze sono tutte dirette ad esclusione dell’acqua. CONTRATTO 3+2 A CANONE CONCORDATO. SONO RICHIESTE DUE MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE, POLIZZA ASSICURATIVA E FIDEIUSSIONE BANCARIA. DECORRENZA LOCAZIONE DICEMBRE 2021 / GENNAIO 2022.