APPARTAMENTO DI 75MQ IN VIA NICOLA ANTONIO PORPORA 162 A A MILANO

QUESTO APPARTAMENTO NON SI AFFITTA A STUDENTI O PER CONDIVISIONI Città Studi adiacenze M2 Lambrate, in bello stabile d'epoca proponiamo in affitto ottimo appartamento ristrutturato di 75 mq circa, sito al secondo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone, con annesso un vano cantina di pertinenza. Tutti gli ambienti sono ampi e, grazie alla doppia esposizione ed all’altezza dei soffitti, risultano ariosi e luminosi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa tra anni fa, preservando ove possibile le finiture originali d'epoca, tra cui le porte interne ed i pavimenti (in mattonelle decorate nell'ingresso e nel soggiorno ed in parquet con posa a spina di pesce nella camera). Sono stati rifatti integralmente il bagno e la cucina, tutti gli impianti (idraulico, elettrico e gas), l’impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (che consente di economizzare sui consumi), la nuova porta blindata, le nuove finestre in alluminio con doppi vetri (altamente isolanti), la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. L’appartamento sarà inoltre consegnato imbiancato di fresco. Lo stabile dispone di servizio di portineria mezza giornata (molto utile per il ritiro della posta raccomandata e dei pacchi dei vostri acquisti online), ascensore ed ampia area biciclette. L'appartamento viene affittato vuoto, ma è possibile accordarsi con l'inquilina uscente per rilevare gli arredi della cucina (comprensivi di frigorifero, lavastoviglie e lavatrice) e l’armadio a 10 ante della camera (internamente allestito con due cassettiere, vari ripiani ed appendiabiti). La zona è riccamente servita da negozi e supermercati, palestre e centri sportivi, piscina, scuole di ogni ordine, ufficio postale, banche, locali e ristoranti. La rete dei mezzi di trasporto è efficiente e capillare, la stazione della metropolitana di Lambrate (linea 2) è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti piedi, in corrispondenza si trova anche l’omonima stazione ferroviaria ed il capolinea di vari mezzi di superficie che collegano con numerose aree della città. L’aeroporto di Milano Linate dista solo un quarto d’ora di taxi. Canone di locazione mensile 1.000 euro, non trattabili. Spese condominiali mensili 90 euro. Contratto di locazione in regime fiscale di cedolare secca con i relativi vantaggi per l’inquilino, ovvero esclusione dell’imposta di registro annuale, dell’imposta di bollo e dell’aggiornamento periodico del canone in funzione delle variazioni dell’indice ISTAT. Si affitta esclusivamente a referenziati e sono richiesti: - pagamento canone e spese con rate trimestrali anticipate; - deposito cauzionale pari a 3 mensilità di canone; - permanenza minima di 3 anni; - adeguata documentazione reddituale. IL PROPRIETARIO DELL'IMMOBILE NON INTENDE AFFITTARE A STUDENTI O PER CONDIVISIONI. Rif. 2123. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"