APPARTAMENTO DI 77MQ IN VIA GIACINTO COLLEGNO 37 A TORINO A TORINO

L’appartamento 0Bb si trova al piano terra, accessibile dal cortile interno. È composto da una veranda d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. L’unità, inoltre, ha un balcone sul lato cortile accessibile dal soggiorno e una tavernetta al piano interrato collegata tramite scala a chiocciola interna. Posto auto singolo o giardino inclusi nel prezzo. Collocato nel cuore del quartiere di Cit Turin nel centro di Torino, il complesso residenziale di Via Collegno è oggetto di una considerevole e radicale ristrutturazione a nuovo che prevede la realizzazione di 18 unità abitative di varie metrature, con possibilità di abbinamento, da 60 a 160 mq e dotate di verande, terrazzi e balconi. L’immobile prossimo a Corso Francia, è situato in un quartiere prevalentemente residenziale, di pieno sviluppo urbanistico e oggetto in questi ultimi anni di importanti interventi di riqualificazione urbana. La zona tranquilla, ben servita dal punto di vista commerciale e dei trasporti, in prossimità della stazione Porta Susa e comoda per la linea Metropolitana, è caratterizzata da una cospicua presenza di verde. Le unità, molto luminose, sono costruite con materiali ricercati e di pregio per le finiture e con accorgimenti per il contenimento energetico quali serramenti a “taglio termico” con vetri bassoemissivi, riscaldamento centralizzato a pavimento con conta-calorie specifico, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e rivestimento a cappotto. L’impianto termico collegato al teleriscaldamento, apparecchiature “wall box” con presa per la ricarica di auto elettriche, i climatizzatori particolari e la ventilazione meccanica controllata degli appartamenti per i ricambi d’aria, sono solo alcune peculiarità che connotano il livello di finitura. Inoltre l’appartamento ha anche un giardino privato che può essere utilizzato anche come posto auto privato. L’edificio è concepito per il massimo contenimento delle spese condominiali di esercizio, La Classe energetica dichiarata è la “A”. Sono altresì disponibili cantine. POSSIBILITA’ DI DETRAZIONE FISCALE AI SENSI DELLE LEGGI ATTUALMENTE IN VIGORE (AL MOMENTO IL 50 % DEL 25 DEL VALORE DELL’IMMOBILE E RELATIVE PERTINENZE)VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA SPESE PER INTERMEDIAZIONE. PREZZI AL NETTO DI IVA: - SE IMMOBILE DESTINATO A “PRIMA CASA”: IVA 4% - SE IMMOBILE NON DESTINATO A “PRIMA CASA”: IVA 10%