APPARTAMENTO IN VENDITA, 3 LOCALI, 2 CAMERE, 94 MQ (MILANO A MILANO

Rif. 2783DZ - Milano, Viale BLIGNY, in ELEGANTE CONTESTO D'EPOCA servito da ascensore, APPARTAMENTO, ad uso residenziale composto da TRE LOCALI con accesso attraverso l'esclusivo balcone/ballatoio, si accede nell'ampio Soggiorno, che presenta travi a vista in legno e camino; dal soggiorno si ha accesso alla “zona cucina”. Il disimpegno della “zona notte” serve due camere; una “matrimoniale”, con due Cabine Armadio e una seconda Camera con ampia Cabina Armadio; la camera ha Balcone che affaccia su viale Bligny, vi sono due bagni dei quali un Bagno “padronale” completo, con vasca da bagno, de un Bagno “di servizio” con doccia, Lavatoio e lavatrice/asciugatrice. La notevole altezza dell'appartamento, di 3.50 mt, ha permesso di creare nel disimpegno un “abbassamento portante” utilizzabile come comodo ripostiglio soppalcato. Completano la proprietà la pertinenziale Cantina, di circa mq. 7,50, sita al Piano Interrato ed un vano Solaio, al piano sottotetto, di circa mq. 6,50. FINITURE: L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI INTERNE. La pavimentazione è realizzata in gres, “effetto cotto”, nella “zona giorno” e nel disimpegno, ed in Parquet in legno di rovere posato “a spina di pesce” nelle due camere da letto. Gli ottimi infissi esterni sono realizzati con struttura in p.v.c. e doppio vetro, con persiane in legno, di tipo “a ventola” nel prospetto sul cortile interno dello stabile e “gelosie” (persiane scorrevoli ad incasso”), verso il prospetto di Viale Bligny, e porte interne in legno, di tipo “tamburate e cieche”, alcune scorrevoli “ad incasso” ed altre di tipo “a ventola”. Camino funzionante in soggiorno. Il Riscaldamento è di tipo Autonomo, con radiatori in ghisa; Impianto di condizionamento con “split “interni. Le travi “a vista” che e la parete del Soggiorno realizzata con struttura in originaria muratura con mattoni pieni a vista, oltre l'affresco originario posto sul soffitto della Camera da letto RENDONO L'ALLOGGIO PARTICOLARE E DI CARATTERE. ZONA: L'immobile si trova in zona strategica in quanto dista pochi passi dalla prestigiosa Università Bocconi ed a soli 800 m dalla stazione della Metropolitana di Porta Romana (M3) ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico “di superficie” (fermate delle linee del tram 9 e 24 e autobus 59 e 79 oltre che fermata metro MM3 di Porta Romana) e si trova nelle immediate vicinanze dei Navigli e della Darsena. I palazzi presenti su Viale Bligny sono sia storici che più recenti; la zona di tipo residenziale è ottimamente servita da attività commerciali, negozi e supermercati ed inoltre ci sono diversi locali dove trascorrere le sere d'estate e per la “movida”. Interessante è osservare che negli ultimi anni le strutture della vicina “università Bocconi” si sono moltiplicate andando a monopolizzare l'intera area ed espandendosi anche alle zone limitrofe comprendendo anche Viale Bligny. Classe Energetica: G EPI: 279,4 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: BOCCONI Superficie: 94 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: DIMENSIONI ZAGO Professionisti Immobiliari Telefono: 039884000