APPARTAMENTO IN VENDITA A ALBA ADRIATICA A TERAMO

Vendesi appartamento in palazzina residenziale sito ad Alba Adriatica (TE), in Viale della Vittoria snc. Il bene in oggetto fa parte di un fabbricato sviluppato su otto piani fuori terra ed uno interrato, destinato in parte a residence ed in parte a civili abitazioni. L'immobile è localizzato nella zona residenziale del comune, seconda fila mare, a circa 50m dal lungomare nord. Il piano terra è caratterizzato da appartamento tutti destinati a residence con corte esterna privata. I vari piani sono in parte destinati a residence (unità terminate ed arredate), e in parte destinati a civile abitazione (alcune delle quali mancanti di finiture interne). I vari piani sono collegati tra loro da scala interna oltre che da ascensore; al piano interrato si ha accesso anche mediante scivolo carrabile.L'appartamento è ubicato al piano quarto, ed è composto da cucina/soggiorno, ripostiglio, due camere, due bagni, studio e due balconi, l'unità è dotata di portoncino di ingresso blindato, pavimentazione in piastrelle di gres, infissi esterni in legno laccato bianco con vetrocamera e avvolgibili in PVC con cassettone a scomparsa, l'impianto per l'acqua calda sanitaria e riscaldamento è centralizzato, alimentato con pannelli solari termici e caldaia a metano, con contacalorie per ogni unità.L'immobile, seppur completo di finiture, risulta ad oggi catastalmente ancora in corso di costruzione.Completa la proprietà un posto auto coperto delimitato da segnaletica orizzontale ed una cantina al piano interrato.Nel complesso le unità si presentano in discreto stato di conservazione e manutenzione.Immobili descritti in Perizia allegata come Lotti 38, 70, 74.Superfici:Appartamento: 84,90 mqBalconi: 29,60 mqPosto auto: 15 mqCantina: 8,10 mqSuperficie commerciale abitazione: 93,78 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 3651 - Subalterno 45 - Cat. F/3Posto auto (CF): Foglio 4 - Particella 3651 - Subalterno 94 - Cat. C/6Cantina (CF): Foglio 4 - Particella 3651 - Subalterno 99 - Cat. C/2 Classe energetica in fase di definizione