APPARTAMENTO IN VENDITA A ALBA ADRIATICA A TERAMO

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi appartamento sito ad Alba Adriatica (TE), via Filippo Turati 4, angolo Lungomare Guglielmo Marconi. Il contesto è centrale con traffico in aumento nel periodo balneare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e strutture alberghiere, ben collegata al mare e alla autostrada A14 (casello Val Vibrata). L'unità è parte di un palazzo realizzato nel 1976. Edificio con struttura in cemento armato, vialetto pedonale, androne e vano scala senza ascensore. Agibilità rilasciata. Classe energetica non rilevata.L'appartamento si trova al piano primo. Quadrilocale costituito da ingresso su soggiorno, cucina, corridoio, due bagni (doccia e vasca), tre camere da letto e due terrazzi, di cui uno abusivamente chiuso da struttura metallica leggera. Dal vano scala condominiale si raggiunge un lastrico solare al piano secondo, pertinenza esclusiva dell'appartamento. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera, tapparelle e serrande. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento con split. Presenti difformità sanabili ed elementi da demolire. Necessaria manutenzione e verifica impianti tecnologici. Immobile libero. Condizioni discrete.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 161,40 mqPIANO PRIMOAppartamento: 125,70 mqTerrazzi: 34,90 mqPIANO SECONDOLastrico solare: 119,50 mqAppartamento e lastrico (CF): Foglio 4 - Particella 204 - Subalterno 53 - A/2 Classe energetica in fase di definizione