APPARTAMENTO IN VENDITA A CASTELMAGGIORE - CALCI 160 MQ RIF: A PISA

Cod.11167 - terratetto composto da due unità abitative, ricollegabili tra loro tramite vano scale interno già esistente. La prima unità, con caratteristiche rustiche, ha una superficie di circa 80 mq, con ingresso al piano primo e l'abitazione che si dipana comodamente su un unico livello. Dalla via principale che da Calci conduce a Castelmaggiore, si apre un piccolo cancello pedonale che permette di raggiungere, attraverso una rampa di scale esterna, il cortile a comune con l'altra unità e poi il terrazzo pavimentato su cui si affaccia l'ingresso dell'appartamento da un lato e il giardino con annesso in muratura composto da due stanze ad uso lavanderia e legnaia, dall'altro. Dal gradevole giardino, caratterizzato da due ampie terrazze, la vista spazia sulla quinta naturale della Valgraziosa, sovrastata dalle alte cime del Monte Pisano e dalle antiche olivete. Varcato il portone d’ingresso troviamo un comodo ripostiglio e le scale interne che, attraverso pochi gradini, conducono alla grande sala con doppia finestra, cucina abitabile (venduta arredata), camera matrimoniale, cameretta e spazioso bagno con doccia: tutti i vani hanno soffitti a travi e travicelli ben recuperati. Al piano terreno dello stabile è presente anche un garage e ripostiglio di circa 40 mq, utile con poche modifiche per poter parcheggiare una piccola auto. L'immobile è pronto per essere abitato. La seconda unità disponibile ha accesso direttamente sulla strada principale e offre ancora una superficie di circa 80 mq. Presenta al piano terra garage di oltre 40 mq, studio finestrato e dispensa. Al piano mezzanino è presente un primo bagno spazioso, mentre al primo si sviluppa l'abitazione composta da cucina abitabile arredata, grande sala con doppia finestra, due camere e bagno con doccia. L'immobile è stato recuperato e quindi non necessita di alcun intervento. Le due grandi terrazze pavimentate sono ideali per cene all'aperto durante la bella stagione: la vista infatti spazia dai tetti in cotto del borgo di Castelmaggiore, alle antiche olivete visibili dal retro del fabbricato. La proprietà è ideale per due nuclei familiari così come per essere in parte affittata. Classe energetica G, 180,1 kW/mq annuo. Classe energetica G, 189,90 kW/mq annuo. www.casain24ore.it