APPARTAMENTO IN VENDITA A GENOVA A GENOVA

MARASSI, De Stefanis, in posizione comoda e tranquilla, 6 vani totalmente ristrutturato con bel giardino/terrazzo pensile vivibile e grande casotto attrezzi. INTERNI: ingresso, cucina tinello con uscita diretta al giardino/terrazzo, soggiorno, due camere e bagno. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata sia nelle finiture che negli impianti. Gli ambienti sono piacevoli funzionali e giovanili. La ristrutturazione è molto accurata (infissi in alluminio, porta blindata, pavimenti indistruttibili in gres porcellanato, ecc.) ACCESSORI: bellissimo giardino/terrazzo pensile, ottimamente vivibile, molto ampio e ben curato. Uno sfogo tranquillo e funzionale in piena città. Nel giardino esiste anche un comodo ed ampio casotto in muratura adatto per ricovero attrezzi, cantina o postazione lavoro per appassionati di bricolage. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulico rifatti completamente di recente. ESPOSIZIONE - PIANO: piano primo, esposizione ad ovest luminoso e tranquillo verso altri giardini e distacchi tra i palazzi della zona. STABILE: classico edificio genovese di inizio ‘900, in ottimo stato di manutenzione. Il caseggiato è dotato di ascensore (attualmente l’abitazione in vendita non è allacciata all’impianto essendo un primo piano, ma pagando la quota all’amministrazione condominiale, ci si può immediatamente allacciare). DATI TECNICI: - Abitazione mq 75 + giardino mq 80 + casotto mq 10 compresa pensilina. - Cat A/4 – RC € 325.37 - Spese amministrazione € 950 annui (circa € 80 mensili) - APE classe G - 189.35 kW/mq anno - Prezzo € 129.000 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”