APPARTAMENTO IN VENDITA A GINESTRA FIORENTINA - LASTRA A A FIRENZE

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO CONFORTEVOLE PER LA TUA FAMIGLIA? 4 VANI CON TAVERNA CON CAMINO TERRAZZA E ORTO APE = E! Chiama subito in agenzia per valutarlo insieme a noi! IN BREVE: Questo annuncio che vedi si riferisce a un appartamento di circa 84 mq netti, in ottimo stato di manutenzione. Edificato negli anni'90, è caratterizzato da spazi ampi e dalla grande "taverna" collegata direttamente all'appartamento mediante scala interna; uno spazio aggiuntivo accogliente che può fare la differenza. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento è di circa 84 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusi tutti gli accessori) è di circa 129 mq. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno (finestrato). Tramite scale interne si accede direttamente a un grande garage di circa 60 mq, adibito a "taverna" (con camino funzionante). Piccolo spazio esterno a orto di circa 20 mq. LA POSIZIONE: L'immobile si trova in una posizione di sicuro interesse, a pochi minuti di auto dalla FIPILI (uscita "Ginestra Fiorentina"). Una posizione strategica per chi si sposta in auto e desidera al tempo stesso abitare fuori dal caos cittadino. ALTRI DETTAGLI RILEVANTI: Si tratta di un piccolo condominio con ingresso in due, con ridotte spese condominiali (circa Euro 40 mensili). Si tratta di un fabbricato degli anni '90. Tetto e facciata sono stati rifatti nel 2013, introducendo anche un moderno cappotto esterno che ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche dell'edificio (APE = E; IPE = 133,22). Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Pavimenti in monocottura, n° 2 tende esterne sulla terrazza, parabola privata, allarme, porta blindata, e camino. PERCHÉ È INTERESSANTE? È interessante perché è un appartamento ampio e regolare, la cui vivibilità è seriamente aumentata dalla grande taverna collegata direttamente. Interessante anche la posizione, comodissima per la FIPILI. Chiama subito in agenzia per valutarlo insieme a noi! € 235.000 Rif. 8865 www.casain24ore.it