APPARTAMENTO IN VENDITA A LIVORNO 135 MQ RIF: 836453 A LIVORNO

Cod.01549 - Euro 240.000 Via di Salviano: novità, appartamento al secondo piano e ultimo di una palazzina edificata negli anni’50. L’appartamento occupa l’intero piano ed è diviso fisicamente in due appartamenti: il primo, a destra, guardando la facciata, è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad un bel balcone, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno con finestra e ampio sottotetto di proprietà e spazio esterno non praticabile. Il secondo, a sinistra guardando la facciata, è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, antibagno, bagno e sottotetto che occupa tutta la superficie dell’appartamento. In ambedue gli appartamenti l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e pompa di calore per il condizionamento. I pavimenti sono originali, parte in graniglia di marmo e parte in gres e ceramica. Gli infissi, tutti nuovi, sono in alluminio con doppi vetri e persiane in alluminio di color verde. L’appartamento è servito da ascensore esclusivo interno. Ottima la luminosità degli ambienti. L’appartamento può essere venduto intero al prezzo di € 240.000 altrimenti frazionato al prezzo rispettivo di € 155.000 il primo e € 110.000 il secondo. La superficie catastale dell’appartamento nel complesso è di mq 151 escludendo la superficie del balcone e dello spazio esterno non praticabile. Non ci sono spese condominiali. Le uniche spese esistenti sono quelle inerenti alla manutenzione e il funzionamento dell’ascensore in quanto di uso esclusivo del secondo piano. La residenza è già libera e disponibile. Il proprietario si rende disponibile per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Classe G 191,1 kWh/mq. Rif. 3.378 www.casain24ore.it