APPARTAMENTO IN VENDITA A LIVORNO 84 MQ RIF: 902518 A LIVORNO

Cod.01549 - Euro 185.000 Via Piemonte: novità! Nella parte più tranquilla del quartiere Coteto, in strada a fondo chiuso, al primo piano di un ben tenuto condominio degli anni 60, proponiamo un appartamento ben ristrutturato ed in ottime condizioni di manutenzione. Posto in questo contesto di serena tranquillità, l’appartamento proposto si colloca nella categoria degli immobili completi, ovvero di quegli appartamenti dotati di tutte le comodità a cui una famiglia potrebbe aspirare. La residenza si affaccia sui cortili interni e gode di una tranquillità e di una luce veramente particolare, pur essendo collocata al primo piano. È composta da ingresso diretto nella sala, sala, cucina abitabile con balcone verandato, due camere da letto di cui una con balcone, bagno con finestra, ripostiglio, ampia e pratica cantina e posto auto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto come ristrutturato. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a camera stagna e tiraggio forzato installata nel 2015. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio con vetri doppi fatta eccezione per la finestra della camera grande che è in legno. Gli avvolgibili, colorati in bianco perla, sono in PVC. Il portone d’ingresso è blindato e di buona marca. Le porte interne sono tutte in legno, laccate in color avorio. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. Abbiamo un bel parquet di rovere in sala, nelle camere, negli spazi di disimpegno e in cucina. Il bagno è pavimentato con piastrelle in gres che riprendono le tonalità dei rivestimenti posti alle pareti. Un dettaglio importante, il parquet è stato montato lo scorso anno ed è in condizioni perfette. Inoltre, abbiamo il climatizzatore, collocato nel corridoio, che serve praticamente tutto l’appartamento. Tutti gli impianti, riscaldamento, elettrico, tubazione gas per il piano cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità obbligatorie per legge. La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 96 mq. Le spese condominiali ammontano a 70 € mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, acqua, ecc. Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali per il restauro delle facciate e dei balconi. Ottimo il tetto. Nuovo il portone e l’autoclave. L’appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Prezzo poco trattabile. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/C3KXo1/ o in alternativa per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=159428. Classe F 136,15 kWh/mq. Rif. 3.433 Per le tue valutazioni immobiliari questo è il link giusto!! https://www.agentpricing.com/m.daidone www.casain24ore.it