APPARTAMENTO IN VENDITA A MILANO IN VENDITA, 3 LOCALI, 85 MQ A MILANO

Studio Torrente ha il piacere di proporvi un MAGNIFICO TRILOCALE CON SPETTACOLARE GIARDINO PRIVATO DI BEN 220 MQ E BOX DOPPIO a parte! L' immobile si trova a Milano, adiacente via Alessandro Litta Modignani, in una traversina privata, con passaggio dedicato principalmente ai residenti. Siamo in un' oasi verde e appartata, dove regna sovrana la tranquillità, ma allo stesso tempo in una posizione strategica poichè collocata a soli 10 minuti a piedi e a 3 minuti in bus (fermate 40 e 41) dalle due fermate, della METROPOLITANA M3, Comasina e Affori FN (FERROVIE NORD - passante ferroviario), che collegano, fra l' altro, anche MILANO CENTRALE (in circa 12 minuti) e il DUOMO DI MILANO (in meno di 20 minuti). Il condominio è di recente costruzione (anno 2015). La classe energetica è and quot;A1 and quot;, per bassissimi consumi energetici in termini di riscaldamento e raffrescamento. L' immobile in oggetto è un bellissimo appartamento, di circa 85 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzo di soli 3 soli piani. La soluzione dispone di un meraviglioso, ampio e attrezzatissimo giardino privato di ben 220 mq (posto sul lato interno del condominio, che anche per questo gode di grande privacy, sicurezza, pace e tranquillità). Internamente l' appartamento è suddiviso in: - ingresso su soggiorno ampio con angolo cottura (di circa 26 mq) dal quale si accede al giardino privato attraverso una porta finestra scorrevole (di circa 3 metri); - disimpegno; - bagno di circa 5 mq ben distribuito (con grande nicchia doccia); - due camere da letto (una matrimoniale e una cameretta, rispettivamente di 15 e 11 mq circa). - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in GEOTERMIA; - Impianto di ventilazione e ricircolo aria interna. - Inferriate di sicurezza; - Tapparelle elettriche; - Porta blindata; - Videocitofono; - Impianto di antifurto e di videosorveglianza. - Infissi ad alto risparmio energetico. - la zona giorno dispone dell'uscita esterna nell' area cortilizia coperta da un portico, di circa 12 mq, dal quale si accede allo spettacolare giardino (piantumato anche con rose, palme, oleandri, edere, un albero di ciliegio, cycas e fiori vari) fornito di irrigazione a zone, illuminazione, area barbecue e meraviglioso pergolato con gelsomini arrampicanti. - La cameretta ha l' uscita, attraverso una portafinestra, su un portico di 6 mq che vi porta direttamente sul giardino. Il condominio si trova a soli 250 metri circa dal centro commerciale Metropoli fornito di tutti i servizi di prima necessità. La zona è destinata nel breve periodo ad un' importante opera di riqualificazione del territorio che prevede la nascita di una NUOVA ESCLUSIVA ZONA RESIDENZIALE VERDE, CON PALAZZI AD ALTO IMPATTO AMBIENTALE ED ESTETICO, fornitissima di servizi e attività commerciali, poco distante dal centro cittadino. Prezzo 385.000,00 euro più a parte il box STUDIO TORRENTE SERVIZI TECNICI E IMMOBILIARI. 366 40 58 166 --- 02 39662526. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cassaforte, Videosorveglianza Zona: Milano Superficie: 85 mq Agenzia: Studio Torrente - Servizi Tecnici e Immobiliari Telefono: +39-0239662527