APPARTAMENTO IN VENDITA A MONTE SAN QUIRICO - LUCCA 150 MQ A LUCCA

Cod.11299 - N001R - MONTE S.QUIRICO - Al primo piano di un palazzo storico nella campagna a due passi dal centro, in contesto unico, questo appartamento di 150 mq di superficie, aspetta di essere acquistato e ristrutturato per ritrovare finalmente la sua originaria bellezza e nobiltà. L'antico palazzo, che nonostante l'aspetto decadente e l'attuale divisione in appartamenti indipendenti conserva e trasmette tutt'oggi la nobiltà delle sue origini, accoglie 9 unità abitative tutte occupate dai proprietari. Oltre ai locali che compongono l'abitazione principale dispone di spazi accessori sottotetto per 90 mq, attualmente ad uso di soffitta ma con altezze che ne permetterebbero l'uso abitativo. L'appartamento si raggiunge tramite una scala condominiale a servizio di 4 unità. L'ingresso è in un ampio soggiorno, la cucina, disposta su di un piano leggermente più sollevato, occupa lo stesso spazio che accoglieva quella dell'antica dimora signorile e conserva ancora l'antico focolare ed il forno a legna. Misura oltre 30 mq ed è corredata da un balconcino affacciato a nord sul verde retrostante il palazzo e mantiene alcuni servizi utili alla cucina come una rara pietra versasecchia e la carrucola da cui si attingeva l'acqua per uso domestico dal pozzo sottostante. La zona notte dispone di due camere di dimensioni medie e di un grande disimpegno che renderebbe possibile una migliore e più funzionale distribuzione degli spazi. L'unità è servita da un unico servizio igienico. Le soffitte sono costituite da 2 ampi vani finestrati dove possono essere realizzati ulteriori spazi abitabili. L'unità conserva le finiture originali, pavimenti in piastrelle di cotto, soffitti a travi e mezzane e a cassettoni in ottime condizioni e portali in pietra recuperabili nell'ottica di una ristrutturazione di tipo conservativo. E' corredata inoltre da una pertinenza esterna recintata di proprietà esclusiva di circa 300 mq. No spese condominiali. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 313 kWh/m2 anno. — www.casain24ore.it