APPARTAMENTO IN VENDITA A ROSIGNANO SOLVAY - ROSIGNANO A LIVORNO

Cod.01389 - ROSIGNANO SOLVAY ECO-BILOCALE COME NUOVO. IMPERDIBILE!!! In zona centrale ma in traversa tranquilla, in palazzina di soli dieci anni e in condizioni perfette, con box e cantina, offro ampio bilocale. Il leitmotiv di questo immobile è l’ecosostenibilità: costruito nel 2010 con tecnologie innovative, si presta ad ulteriori migliorie per i più intraprendenti. L’accesso al palazzo avviene tramite tre ingressi: il principale sulla strada, il secondario dall’ampio e curatissimo giardino condominiale ed il terzo, accessibile anche da coloro con problemi di mobilità, tramite zona box ed ascensore. Entrando dalla porta blindata ci troviamo nel soggiorno signorile, abbastanza spazioso da ospitare confortevolmente anche un eco camino antistante il tavolo da pranzo. Tocco di classe, i pavimenti con finitura brillante. Separata da una parete a mezza altezza troviamo la cucina, con piano cottura ad induzione e controsoffitto con faretti. Nascosto alla vista, sulla sinistra, il primo spazioso ripostiglio presenta attacchi per un’eventuale lavatrice. Dal soggiorno accediamo al terrazzo dotato di secondo ripostiglio che nasconde l’impianto condizionante e la lavatrice. La vista sul giardino condominiale interno è discreta ma ariosa e regala pranzi e cene freschi grazie all’accorto orientamento dello stabile ed alla tenda installata dai proprietari. Tornando verso l’ingresso, un vano introduttivo abbastanza spazioso da ospitare una libreria ci introduce al bagno con finestra e doccia piastrellata. La camera matrimoniale adiacente, pur arredata con armadio a soffitto, cassettiera, specchio separé e letto avrebbe ulteriore spazio living. Punto forte dell’immobile sono i pannelli solari e la caldaia a condensazione, che provvedono al riscaldamento ed all’acqua calda. L’efficienza energetica è raggiunta grazie al cappotto termico ed agli infissi blindati con doppi vetri di ultima generazione. Presenti condizionatori Wi-Fi con sensore di presenza. Possibilità di installazione impianto fotovoltaico con relative agevolazioni. Spese condominiali € 120/mese che includono acqua, riscaldamento, ascensore e scale. Annualmente grazie all’impianto solare c’è un rientro spese di circa € 300. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook. www.casain24ore.it