APPARTAMENTO SIGNORILE VISTA CATTEDRALE DI TRANI A TRANI

Di fronte la spettacolare ed imponente Cattedrale di Trani, dichiarata Patrimonio dellUmanità, una delle poche al mondo costruite sul Mare A duecento metri dal Castello Medievale, voluto e realizzato dallImperatore Federico II di Svevia, In un Palazzo risalente al XVII secolo ma ristrutturato di recente, caratterizzato da mura in pietra di Trani a vista, da un portale interno di grande bellezza ed un porticato interno a cielo aperto da cui si accede ad una imponente scalinata con ballatoi e mura in Pietre di Trani a vista, Proponiamo in vendita Raro, Signorile ed elegante appartamento, posto su due livelli, totalmente consolidato e ristrutturato. Al primo livello un grande living è illuminato da una finestra con vista sul mare e sulla Cattedrale nonchè da un grande balcone a trifora che si apre sulla Chiostra interna. Completa la zona giorno unelegante cucina a vista; In zona notte una Camera da Letto con due finestre vista mare e Cattedrale ed un bagno accessoriato con Bagno di Vapore e Doccia Idromassaggio Verticale. Completa il livello unaltro vano da utilizzare come cameretta o Studio. Caratterizzano questi ambienti i volumi, molto ampi, con altezze di oltre 4 metri e 20 cm. (pertanto, qualora si rendesse necessario, cè possibilità anche di soppalcare, essendoci ampia disponibilità di spazio per realizzare unopera di questo tipo). Attraverso una comoda scala interna si sale al secondo livello dove si accede allo Studio-Biblioteca (fornito di un bagno di servizio), dal quale si accede ad un grande Terrazzo con una spettacolare vista mare, sul Golfo di Manfredonia sul Gargano e, ovviamente, sulla Cattedrale di Trani. Il Terrazzo, della superficie oltre 95 metri quadri, è dotato anche di ingresso indipendente con accesso dallinterno del Portone, ed è corredato di tutto quanto necessario per essere vissuto pienamente durante il quotidiano, di recente è stato ripavimentato con materiale di primissima scelta, è raffrescato da un delizioso Pergolato, è dotato cucina esterna autonoma e lavabo, rubinetto per lallaccio di Pompa dacqua, Doccia Esterna, Illuminazione sia a muro che con Lampade, grande Armadio a Muro per lalloggiamento di suppellettili varie a corredo della cucina. Alcuni aspetti tecnici: i materiali utilizzati per la ristrutturazione sono stati di Prima scelta, Le Mura Portanti sono da 1 metro e nel Salone, nella parete portante, sono state recuperate e lasciate “a vista” le pietre di costruzione, risalenti al 1600. Lintero primo livello dellappartamento è pavimentato a Parquet, il secondo livello è pavimentato a “cotto”. Gli ambienti sono tutti climatizzati e nel Salone è allocato un Camino dalleccellente tiraggio. LAppartamento è dotato di Impianto di Riscaldamento Autonomo. Gli infissi, al Top, sono dotati di vetri a “Doppia Camera” antisfondamento perfettamente isolanti dal punto di vista sonoro. Le porte interne, in “Legno Massello con disegno Bugnato”, sono realizzate su Misura dalla “Garofoli”, Azienda Top Leader in Italia tutte “”. E stato tenuto conto anche dellaspetto “Sicurezza”, in quanto tutti gli accessi allappartamento sono Blindati e il tutto è protetto da Impianto di Allarme. CLASSE ENERGETICA: G 45,78 kWh/m2 a
Spese: 0
Anno: 1600
Vani:
Camere: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 122
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: Via San Nicola, , Trani, , Italia
Latitudine: 41.28162 Longitudine: 16.4185