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PORZIONE DI FABBRICATO INDUSTRIALE A REDDITO MQ 600 IN AREA DI MQ 10.000 MQ – SUB 506 In posizione strategica, a 2 km dalla Via Pontina e a 10 km dal GRA, vendiamo porzione di fabbricato industriale di mq 600 con altezza di M 6,70 circa oltre a servizi igienici e spazi di manovra e movimentazione merci, attualmente condotta in locazione da attività artigianale di lavorazione del vetro. La rendita annua è pari ad euro 24.000,00 con contratto avente prima scadenza 31/12/2021 La porzione è parte di un complesso industriale di complessivi MQ 3.000 all’interno di un’area di sedime pari a circa MQ 10.000 L’accesso è diretto dalla strada provinciale, con ampio spazio di manovra e aree di movimentazione merci.

FABBRICATO INDUSTRIALE MQ 3000 IN AREA DI MQ 10.000 MQ In posizione strategica, a 2 km dalla Via Pontina e a 10 km dal GRA, vendiamo fabbricato industriale composto da: - Corpo principale di MQ 2000 con altezza di metri 6,70 - Fabbricato ad uso magazzino e locali tecnici di circa MQ 350 - Palazzina uffici e abitazione custode per complessivi MQ 700 circa L’area di sedime è pari a circa MQ 10.000. L’accesso è diretto dalla strada provinciale, con ampio spazio di manovra e aree di movimentazione merci. Il corpo centrale è frazionato in 4 unità, acquistabili anche separatamente, con superfici da 400 a 600 mq cadauna. Attualmente sono inoltre attivi contratti di locazione per una porzione del fabbricato principale pari a mq 600 ed una porzione dell’area di sedime pari a mq 50, per una redditività annua complessiva pari ad Euro 32.000,00 annue oltre IVA.

SAN PAOLO - Adiacente metro Linea B - Via Gaspare Gozzi 119: Proponiamo la vendita di attività commerciale avviata, di pizzeria da asporto, con ottimo parco clienti (Top rate Just Eat). Il locale, di 40 Mq ca. disposto su piano strada, è composto da laboratorio con canna fumaria, zona produzione e vendita pizza, locale spogliatoio, antibagno con lavabo e bagno finestrato. Adiacente fermata Metro B San Paolo e Università Roma Tre, posizionato in zona ad alta concentrazione residenziale e commerciale con molteplici negozi ed uffici, ad alto passaggio pedonale. Nel locale è presente sistema di climatizzazione inverter caldo/freddo; le spese condominiali ammontano ad € 31 ca. mensili. STIGLIATURA e ARREDO sono compresi nella vendita: NUOVA impastatrice, forno pizza rotante a marchio VALORIANI a gas/legna, frigorifero bevande e pozzetto congelatore, cucina con 4 fuochi, friggitrice a gas e banco refrigerato, 3 armadi frigo, banco pizzeria. Compresi nella cessione anche beni strumentali come registratore di cassa, stampanti fiscali e softwear per gestione ordini. La richiesta è di Euro 35.000,00 La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, uffici comunali, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. A 2 passi dalla stazione di San Paolo – Linea B, a tutte le limitrofe zone circostanti ed alle molteplici attività commerciali. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm. Indirizzo: Via Gaspare Gozzi, 119 San Paolo, Roma, Roma CAP: 00145 Latitudine: 41.8541136 Logitudine: 12.478445 Piano: T Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 40 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

Via Gasperina - tratto Anagnina/Tuscolana del GRA, disponiamo di un locale seminterrato con destinazione d'uso C2 di mq 600. Il locale è in buono stato ed è libero. Il locale ha un accesso carrabile per permettere entrata ed uscita e rendere facilissimo il carico e scarico. L'altezza è di 3,5m. Il magazzino si trova all'interno di uno spazio completamente recintato. E' facilmente raggiungibile dal GRA e dista,1,5km dall'aeroporto di Ciampino e pochi metri dalla stazione ferroviaria. Il deposito si trova in una posizione di altissima visibilità a livello commerciale. Attualmente risulta suddiviso in diversi ambienti con uffici, spogliatoi e bagni. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 250.000,00 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica G (175 kWh/mca) Tipo di proprietà: Capannone Indirizzo: Via Gasperina, 50 Tuscolana, Roma, Roma CAP: 00118 Latitudine: 41.8308607 Logitudine: 12.5981139 Piano: -1 Agenzia: Antonelli Immobiliare Mq: 600 Camere: 1 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

Montagnano di Ardea - Via Nemi In prossimità della Via Ardeatina e da Via Tor Paluzzi, a soli 3,5 km dal centro di Cecchina e dalla stazione Fs, proponiamo in posizione tranquilla e nel verde un terreno agricolo di circa 1239 mq, pianeggiante, completamente recintato, con pozzo regolarmente registrato e luce. € 30.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Nemi Ardea, Ardea, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.6787984 Logitudine: 12.6195125 Piano: Agenzia: Immobilcenter Mq: 1239 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile