ATTICO IN AFFITTO A ROMA A ROMA

In via dei Villini, a pochi passi dal parco di Villa Torlonia e dalle Mura Aureliane di Porta Pia, la Keller Williams Re Partners propone in locazione un lussuoso attico con vista panoramica in un elegante stabile degli anni '30. La proprietà, unica al piano, ha una distribuzione degli ambienti moderna e razionale. Dall'ampio ingresso si accede al raffinato salone incorniciato da incantevoli vetrate con suggestiva vista aperta panoramica ed alla spaziosa sala pranzo che apre su un accogliente soggiorno/terrazzo. Di esclusivo design la cucina abitabile con attiguo ripostiglio lavanderia e zona di servizio con bagno. Completamente separata dalla zona giorno, la zona notte corre lungo un elegante corridoio e si compone di una master suite con sala da bagno di oltre 15mq che apre sul terrazzo solarium, una seconda suite padronale con bagno, una camera ospiti/studio con adiacente bagno ospiti. Tutti gli ambienti risultando particolarmente luminosi grazie all'altezza del piano ed alla tripla esposizione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, impianto di allarme, controsoffitti coibentati, infissi con triplo vetro, questo lussuoso attico, si presenta completamente ristrutturato e finemente arredato con materiali di pregio, adatto a chi si lascerà incantare dalle calde e morbide atmosfere interne-esterne. Progettato nei minimi dettagli, lo spazio sfruttato al massimo, ogni cosa trova il suo posto perché tutto è stato realizzato a misura. Di pertinenza una cantina di oltre 15mq. Possibilità di locazione box auto nel condominio. La posizione strategica, grazie alla vicinanza di preziose aree verdi ed alla possibilità di raggiungere a piedi il centro di Roma, oltre la capillare presenza di scuole, università, mezzi di trasporto, rendono questo attico una raffinata ed elegante soluzione abitativa "chiavi in mano", ottima sia per professionisti che per famiglie che desiderano avere a portata di mano ogni tipo di servizio, senza rinunciare a lusso, comforts e riservatezza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione posizione La proprietà è in via dei Villini, a pochi passi dal parco di Villa Torlonia e dalle Mura Aureliane di Porta Pia, nel cuore di una delle zone più eleganti e ambite della capitale, a ridosso del centro storico. La zona e ben collegata ed offre tutti i servizi principali, parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali. CLASSE ENERGETICA: D 44,9 kWh/m3 a