ATTICO, MANSARDA RIPI LARGO GUGLIELMO MARCONI 2 CUCINA: IN ITALIA

/Casa Cinzia/ Nel caratteristico borgo di RIPI, protetto dalle antiche mura di cinta e in posizione panoramica rispetto al resto del paese, proponiamo in vendita un attico ristrutturato e perfettamente abitabile con vista mozzafiato sulle colline ciociare. Situato al secondo e ultimo piano di un Palazzo depoca risalente al 1800, lappartamento risulta posizionato al terzo piano se visto dal lato posteriore del palazzo che gode di un piano sottostrada molto importante con ampie cantine e spazio esterno con giardino terrazzato, mentre visibilmente posto al secondo piano se visto dallingresso principale del palazzo. Lintero Palazzo poco distante da uno dei vari archi dingresso del centro storico e affaccia su un ampio parcheggio per i residenti dove poter comodamente parcheggiare la propria auto. Lappartamento ha un accesso tradizionale con antiche scale in pietra e dispone di un intero piano di cantine posizionate al piano sottostrada che hanno un ingresso indipendente e un ampio spazio esterno con vista panoramica. La particolarit di queste cantine risiede allinterno nella parte pi profonda del Palazzo dove visitando le ampie stanze con pareti in pietra viva si raggiunge una grotta con acqua sorgiva. Tale peculiarit, allinterno delle cantine, rende questa propriet unica nel suo genere e perfettamente adatta ad un progetto di ristorazione per il quale presente un progetto dettagliato. Grazie allampia metratura del piano sottostrada, alla disposizione delle stanze e agli ingressi indipendenti con affaccio su un patio molto spazioso, la superficie di questa parte del Palazzo accoglierebbe perfettamente un tipico ristorante nella grotta con possibilit di tavoli allaperto dove godere della vista panoramica e rilassante. Dal piano delle cantine si raggiunge il secondo e ultimo piano attraverso una porta dingresso nella quale sullo stesso pianerottolo c anche un altro appartamento. Lattico si compone di un ingresso che conduce ad un ampio e luminosissimo salone con doppia vetrata e vista mozzafiato su vari paesi della Ciociaria. Il salone con sala da pranzo collegato ad una cucina, interamente su misura con finestra panoramica nella zona dellangolo cottura. Dalla cucina si raggiunge il primo bagno di servizio, non distante dallingresso. Dal corridoio centrale si raggiunge la zona notte dove troviamo due ampie camere, una stanza al momento adibita a studio-camera ospiti e un bagno con affaccio sul centro storico. Dallingresso parte una scalinata in stile moderno che porta ad unulteriore stanza matrimoniale con un piccolo disimpegno, da sfruttare come guardaroba. Lintero attico dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento caldo-freddo nel grande salone e infissi a doppio vetro. Gli impianti sono nuovi e perfettamente funzionanti, cos come i pavimenti e i bagni. Larredamento presente nella propriet avvalora il suo carattere autentico e moderno. Lintera propriet, incluso il piano delle cantine, si sviluppa su circa 250 Mq e gode di un balcone panoramico dal quale ammirare tramonti indimenticabili. Questa soluzione residenziale adatta a chi non vuole abbandonare il gusto moderno pur vivendo in centro storico e potendo usufruire di spazi esterni quali un terrazzo al piano terra e un giardino terrazzato con ingresso indipendente. Un attico con vista panoramica, cantine con grotta di acqua sorgiva e giardino si conferma una /perla/ indiscussa nel cuore di RIPI. Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.