ATTICO, MANSARDA ROMA CIRCONVALLAZIONE APPIA 25 CUCINA: IN ITALIA

Appio Latino | Meraviglioso attico panoramico In una posizione strategica e comoda del Quartiere Appio Latino, proponiamo in vendita un appartamento allultimo piano con spazi esterni di eccezionale bellezza e fascino. Limmobile ubicato al piano VII ed ultimo angolare di un signorile palazzo degli anni 30, con la presenza di ascensore, di un curato giardino condominiale e di un servizio di portineria. Con una superficie totale di 100 metri quadrati, lattico si sviluppa su due livelli (7 e 8) e si compone di 4 locali oltre servizi, tra cui un ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, una stanza tecnica al piano superiore (fruibile, per esempio, come studio) e un bagno grande con vasca e doccia. Lampia cucina abitabile, parzialmente arredata e con zona pranzo antistante, rappresenta unulteriore comodit per la vita quotidiana. Dal soggiorno, una scala conduce alla stanza tecnica da cui possibile accedere alla terrazza di 55 mq. Ci che rende unico questo attico sono senza dubbio la sua affascinante e particolare pianta semi-circolare e la panoramica terrazza che offre una vista mozzafiato su tutta la citt di Roma, in unatmosfera suggestiva e incantevole per momenti di relax e per godere dei meravigliosi tramonti romani, per gli amanti della natura e per chi desidera trascorrere del tempo allaperto in unoasi di tranquillit. La maggior parte delle finiture originali depoca sono state conservate e mantenute, ad esempio la disposizione, i pavimenti in cementine avorio-beige chiare, le porte in legno e vetro smaltate, i termosifoni in ghisa. Gli impianti elettrico ed idrico sono stati ristrutturati, cos come il bagno ed anche gli infissi sostituiti da pi moderni in PVC con vetrocamera, che assicurano una perfetta tenuta termica ed acustica. Limmobile dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, alimentato a metano, che garantisce unefficace e confortevole climatizzazione durante tutto lanno, una stufa a pellet e climatizzatori. La versatilit dellimmobile permette varie valide ipotesi di progettazione differenti ed possibile agevolmente creare un doppio servizio. Le spese condominiali, pari a 120 euro mensili comprendono tutti i servizi condominiali, lacqua e il portierato, risultando contenute e ben gestite. Ideale per chi cerca unabitazione non ordinaria e con grandi spazi esterni con visuali a perdita docchio, a due passi da tutti i servizi, negozi e fermate della metro A, con un rapporto qualit/prezzo decisamente interessante, considerando anche la scarsa reperibilit di immobili con caratteristiche simili. Disponibile e consigliato Virtual Tour 360! Info e visite: 06.45667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu