ATTICO - NUOVO MAI ABITATO A FIESSO D ARTICO

PROPOSTA UNICA IN ZONA RIVIERA DEL BRENTA - PRESTIGIOSO ED ESCLUSIVO ATTICO UNICO AL PIANO - NUOVO MAI ABITATO In località Fiesso D’Artico e precisamente in Via Mazzini, proponiamo in vendita assolato attico di 120 mq con loggia/terrazzo di mq 25 e altro balcone di mq 7. Di proprietà dell’immobile i vani scala del piano secondo e terzo con uso privato dell’ascensore. L’appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, entrambi finestrati e ripostiglio/lavanderia. L’immobile è esposto su 4 lati ed è rifinito in ogni dettaglio: tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in rovere chiaro (tavole di legno), infissi in pvc doppio vetro taglio termico, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, split di a/c e pompa di calore e ventilazione meccanica. La palazzina, di sole 4 unità abitative e in classe A4, è dotata di impianti di ultima generazione: impianto condominiale per il riscaldamento a pavimento alimentato da 12 Kw di fotovoltaico e 15 Kw di batterie di accumulo. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. Ottimo sia come residenza privata che come investimento vista la vicinanza alla città di Venezia. Nel caso in cui la promissaria acquirente, alla data del contratto definitivo di compravendita possieda i requisiti per godere della detrazione prevista dall’art. 16 comma 1-septies del D.L. 63/2013 (c.d. sismabonus acquisti) e in particolare: 1. sia una persona fisica al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni; 2. non abbia ricevuto altri contributi riferiti allo stesso acquisto; 3. possieda reddito imponibile in Italia ai fini dell’Imposta sul reddito delle persone fisiche (I.R.Pe.F); nel rispetto dei termini previsti dal medesimo disposto normativo (attualmente previsto per il 31 dicembre 2024), la promittente venditrice si impegna ad accettare il pagamento dell’importo di € 81.600,00 (Euro ottantunomilaseicento e zero centesimi) tramite sconto in fattura previsto dall’art. 121 del DL 34/2020. Fatte salve eventuali modifiche normative che dovessero intercorrere tra la data del preliminare di compravendita e quella stabilita per il rogito notarile volte a precludere tale facoltà.
Tipo di proprietà: Attico / Mansarda
Indirizzo: Via Mazzini
Fiesso d'Artico, Fiesso d'Artico, Venezia
CAP: 30032
Latitudine: 45.4183744
Logitudine: 12.013928
Piano: 3
Agenzia: Remax Key House
Mq: 120
Camere: 3 Bagni: 2
Condizioni: Nuovo / In Costruzione