ATTICO/MANSARDA DI 155MQ IN VIA VAL D'ALA A ROMA A ROMA

Imboccando la via val D’Ala da largo Valsabbia, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso del centro per immergersi in un silenzio d'altri tempi. Siamo tra via Conca D’Oro ed il Parco delle Valli, attraversato dal Fiume Aniene, in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato il cancello d’entrata, la sensazione è che il resto del mondo possa attendere.La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con due lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi aperture verso il parco verdeggiante con piante ed alberi di alto fusto, da un lato, e verso la città di Roma, dall’altro, con esposizione a sud, consentendo allo sguardo di spaziare verso la l’orizzonte cittadino. Il connubio di spazi, interni ed esterni, i marmi ed il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico.Al piano attico (quinto) di una palazzina signorile, con prospetti esterni in cortina, dotata di un ascensore, che arriva direttamente al piano dell’appartamento, entriamo in un grazioso ingresso, attraverso il quale si accede a due diversi rami della casa: sulla destra, un salone doppio con ampie vetrate, servito da un terrazzo di 55mq ca. con affacci nel verde, e dall’altro ad un corridoio, lungo il quale si aprono la cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta per la domestica con w.c., un grande bagno. Attraverso il vano scale condominiale è possibile raggiungere a piedi il piano soffitte, dove è ubicata una soffitta leggermente mansardata, nella quale poter conservare oggetti non di uso quotidiano.E’ possibile acquistare un box auto singolo di ca. 19mq ubicato nell’attigua via Val Cismon, che non è pertinenza dell’appartamento, dove poter parcheggiare la propria autovettura e il proprio scooter, senza dover perdere tempo prezioso a cercare parcheggio sul suolo pubblico, in balìa degli altri. Tutta la zona giorno è articolata in un susseguirsi di spazi, che creano un percorso emozionale e ben caratterizzato, dal salone con accesso diretto al piacevole terrazzo con affacci nel verde, fino alle tre camere matrimoniali, tutte aventi accesso diretto allo spazio esterno, che si sviluppa come una naturale evoluzione dello spazio interno, come una stanze a cielo aperto, impreziosita da angoli soleggiati e luoghi d'ombra dove rilassarsi magari sorseggiando un the ammirando il parco con l’Aniene nelle calde giornate romane. Abitare ed emozionarsi. € 550.000 Rif. COLV0014105 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.