ATTIVITÀ COMMERCIALE A ANCONA - RIF. 2506 A ANCONA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un capannone commerciale con impianto fotovoltaico, sito ad Ancona. L’immobile fa parte di un insediamento commerciale, per le attività di vendita all'ingrosso. La viabilità interna, al completamento delle opere sarà di circa 4 km; sono previsti parcheggi per circa 3.000 posti auto, spazi per veicoli commerciali e la movimentazione merci e per il verde. L'insediamento è interamente recintato, dotato di illuminazione e impianti antincendio. Il complesso è ben collegato sia alla viabilità locale, Via Albertini e asse attrezzato sia alla grande viabilità A14, SS adriatica.L'immobile, si sviluppa su due piani, piano terra e primo soppalcato. Il piano terra è composto da un androne di ingresso con la scala principale che conduce al piano primo, con un accesso alla zona vendita e predisposizione per l’ascensore. Sempre la piano terra ci sono i magazzini e i locali accessori. Al piano primo sono presenti gli uffici e i servizi e sale riunioni ed esposizione.Nell'area esterna è presente una cabina elettrica a servizio dell'impianto fotovoltaico posto sulla copertura.Immobile attualmente occupato. Presenta vetrine in alluminio anodizzato con vetri antisfondamento, serrande motorizzate, impianti di emergenza, antifurto, impianto antincendio. I pavimenti al piano terra sono in cemento industriale ed al piano primo in resina. Le aperture nel prospetto retro permettono agli ambienti al piano terra la comunicazione diretta col piazzale posto sul fronte principale, ma anche con la corte retrostante.L’immobile è ideale anche per il deposito di prodotti alimentari, che necessitano un mantenimento della temperatura costante, data l’esistenza di una stanza molto ampia, alta quanto l’immobile dotata di impianto di climatizzazione.L'impianto fotovoltaico è di tipo parzialmente integrato ed è costituito da 793 moduli fotovoltaici al silicio monocristallino Isofoton IS-220/32 con Tedlar trasparente, ad inclinazione fissa, con potenza 220 W/cadauno, monatti su supporti in acciaio zincato, suddivisi in tre sottocampi. L'impianto comprende 1 inverter Power One, con una potenza nominale di picco complessiva pari a 174,46 kwp distribuiti su una superficie di circa 1.349 mq, per una produzione annua di 210.000 kwh, con connessione alla rete trifase in MT con tensione di fornitura di 20.000 V.I beni mobili non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-2527/