AY112_M12G23 - UFFICIO, NEGOZIO AFFITTO O VENDITA A MODENA A MODENA

MODENA (ZONA COGNENTO) Locale Commerciale affitto, vendita Si propone immobile cat. catastale C1 al piano terra in splendide condizioni, recentemente sistemato in zona Cognento presso direzionale e comodo alla Città Metratura complessiva quasi 100 mq con ampi parcheggi frontali, varie vetrine, soffitti ALTI circa 3,40 mt., Molto ben tenuto, Riscaldamento con Contacalorie tramite convettori, n.1 antibagno e bagno, zona carico / scarico comoda sul retro, Buon Contesto IDEALE USO STUDIO / UFFICIO / LABORATORIO - comodo a Modena e alla tangenziale - presente controsoffittatura insonorizzante appena fatta ed illuminazione tecnica. Rif. Annuncio: AY112 N.B: SI VALUTA EVENTUALE VENDITA APE: classe G - RICHIESTA LOCAZIONE: EURO 720 / MESE - SPESE CONDOMINIALI: EURO 1000 / ANNO (con ipotetico consumo riscaldamento - utilizzo acqua invece autonomo) Stato Immobile: OTTIMO Grado: MEDIO Posizione: PERIFERIA Lati Liberi: DUE Arredi: NON ARREDATO Riscaldamento: CONTACALORIE Tipo Riscaldam.: CONVETTORI Infissi: METALLO Pavimento: LINOLEUM Cauzione: 4 MESI / FIDEIUSSIONE Tipo Contratto: 6+6 Numero Vetrine: DUE Destinazione: COMMERCIALE Accesso Disabili: NESSUNA BARRIERA per informazioni Giovanni 335 5911876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com