BAITA IN VALCHIUSELLA, VICO C.SE (TO) A TORINO

La baita, costruita in pietra, legno di castagno e tetto in lose, è molto solida e in buone condizioni e gli ambienti interni, conservando il loro aspetto originario (cucina antica, crottino e stalla al piano terra; camera e fienile al primo piano; sottotetto), raggiungono la totalità di circa 80 mq. Inoltre la struttura gode di un progetto di ristrutturazione e di ampliamento di circa 15 mq (per creare due bagni, uno al piano terra ed uno al primo piano, e per un secondo terrazzino panoramico) già approvato. Sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione: ripassamento del tetto, apertura di finestre, consolidamento delle mura e delle fondamenta, muri di contenimento, stradina di accesso con l’automobile e piccolo parcheggio. La casa è orientata a sud ed è posta in una zona molto soleggiata e panoramica a circa un chilometro dal centro di Vico Canavese, è facilmente raggiungibile con l’automobile, grazie ad una strada comunale asfaltata che la raggiunge, ed è circondata da un ampio terreno (circa 6000 mq) formato da bosco ceduo (castagni secolari, noccioli, larici, betulle, faggi) e prato, per lo più scosceso, ma con diversi terrazzamenti che creano varie zone pianeggianti (che comunque potrebbero essere facilmente ampliate con piccoli interventi). Inoltre adiacente la casa è presente una fontana in pietra che raccoglie acqua sorgiva. Data l’ampiezza del terreno (a cui sarebbe possibile accorpare altre baite e appezzamenti di terreno limitrofi) e l’amenità del luogo, la baita si presenta come un ottimo investimento per un’eventuale azienda agricola o di allevamento, oppure per una struttura ricettiva (B&B, agriturismo, resort…), o semplicemente per una prima casa in un luogo tranquillo, ma ben servito, o per una casa vacanze. Posso valutare anche la possibilità di un acquisto programmato (come un acquisto a rate: tramite atto notarile si versa una caparra confirmatoria, si stabiliscono gli anni entro i quali si vuole acquistare la casa e la cifra che mensilmente deve essere corrisposta come rata). Contattatemi senza esitazioni per visitare la baita o per qualsiasi informazione al 3342101671 (dopo le 15.00)