BELLISSIMO QUADRILOCALE IN VIA ATLANTE 7, PALERMO A PALERMO

Vendesi moderno appartamento ultra rifinito in zona Partanna Mondello, in nuova palazzina. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano ed ha una superficie calpestabile di mq. 95 oltre a 2 balconi/terrazzi di mq.12 in complessivo. L’appartamento si compone di un grande ingresso salone con due finestre sul prospetto, una cucina (con proprio terrazzino) completa di banco in muratura su cui potranno essere montati un piano cottura, un forno, un lavello ed una lavastoviglie, due camere da letto matrimoniali di cui una con finestra sul prospetto ed una con terrazzino sul retro, un disimpegno, un ampio ripostiglio, ed un bagno dotato di top in marmo con doppio lavabo e di un grande vano doccia in muratura piastrellato in mosaico ed un vano dove poter collocare la lavatrice. L’unità abitativa è realizzata con rifiniture di pregio, dispone di tutti i confort: Caldaia in Classe A+, predisposizione gruppi di climatizzazione per ogni ambiente, doppi infissi con vetro camera, termosifoni in acciaio smaltato e scalda-salviette d'arredo in acciaio cromato, porte artigianali con maniglieria in acciaio, antifurto multizona filare Fracarro di fascia alta con chiave elettronica, impianto TV/SAT centralizzato, video citofono a colori, porta corazzata, riserva idrica con gruppo autoclave centralizzato, tetto a cappotto, muri perimetrali in termo-laterizio. Inoltre il fabbricato composto da solo 4 unità abitative è servito da un modernissimo impianto di ascensore di ultima generazione a norma e con impianto di allarme GSM collegato h24 alla centrale operativo. Gli allacci condominiali-Luce-Acqua-Gas metano, sono già attivi. - Impianto di Gas metano già attivo al piano (si deve solo eseguire il contratto presso il gestore). - Impianto Luce già con proprio contatore allocato nell'androne (si deve solo eseguire telefonicamente il contratto con il gestore). - Impianto Idrico condominiale al piano con contatore a discarica. - Impianto Telefonico attivo in ogni stanza. (Si deve solo attivare il contratto con il gestore) L'immobile è situato lungo un'ampia strada che consente facilità di parcheggio. La strada in questione (via atlante, conduce direttamente a Mondello). L'intero edificio è in regola con tutti gli strumenti urbanistici e catastali ed è già dotato di regolare CERTIFICATO DI ABITABILITÀ. Sull'atto di acquisto, l'acquirente potrà prendere come parametro per l'imposta di registro il valore catastale dell'immobile e non il valore di acquisto (usufruendo così di un notevole risparmio). ESSENDO UN ACQUISTO DA PRIVATO NON SONO PREVISTE ULTERIORI SPESE. NO ASSOLUTO ad agenzie o broker immobiliari RICHIESTA € 200.000,00