BELLISSIMO TERRENO EDIFICABILE A ROMA

ARANOVA (Fiumicino), Via Arturo Pompeati Luchini - Via Emilio Girardini. Terreno Edificabile, di oltre 2 ettari, in bellissima posizione panoramica. A due passi da Roma e da Fregene, tra campagna e mare, in un bellissimo parco immerso nel verde. Il lotto ricade in zona B "ad attuazione B4a" e consente l'edificazione di edifici residenziali per totale SLP pari a mq 2.550,00 e totale superficie commerciale pari a mq 4.387,00 circa, oltre ad un edificio non residenziale per totale SLP pari a mq 591,00 e totale superficie commerciale pari a mq 1.136,00 circa. DOMUS IMPERATORE AUGUSTO Già esiste un Progetto edificatorio che prevede la realizzazione di 48 unità abitative in categoria A4, in sigla Nzeb introdotta dalla direttiva europea 31/2010. Cinque blocchi abitativi ognuno costituito da otto appartamenti. Oltre Fabbricato Commerciale su tre livelli con ampia area vendita, area parcheggi e magazzini. Dettagli: Consistenza "residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 2.550,00; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 4.387,00. Consistenza "non residenziale": - SLP (superficie lorda pavimento complessiva) pari a mq 591,00 escluse le superfici accessorie pertinenziali; - Sup. Comm. Ragguagliata pari a mq 1.136,00 (Piano S1 = mq 716,00; Piano Rialzato = mq 592,00; Piano Mansarda = mq 145,00).