BILOCALE A PAVIA

L’appartamento si trova al primo piano, all’inizio di una corte di via Riberia, è in ordine, tutte le utenze sono autonome e ovviamente anche l’impianto di riscaldamento, catastalmente è in regola, gli impianti elettrico e gas sono certificati in conformità alle attuali normative, la caldaia è stata sostituita recentemente. E’ pronto per essere abitato, gli arredi sono inclusi nel prezzo richiesto, non ci sono spese condominiali. In caso di acquisto per investimento il canone di locazione che ho sempre percepito varia tra 320 e 350 euro al mese, considerato che è posizionato nelle vicinanza della stazione e piazza Ducale è sempre stato molto richiesto per l’affitto. L’unico handicap l’ingresso, infatti il tranquillo cortile, multietnico, non è ristrutturato, anche il vano scala non è in perfette condizioni di tinteggiatura ma, ovviamente se non fosse così la richiesta sarebbe notevolmente diversa. La superficie catastale è di mq. 38, è presente un piccolo balcone e la cantina di pertinenza.