BILOCALE MADONNA ALTA A PERUGIA

Perugia, nella tranquilla zona di Madonna Alta, proponiamo un appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, completamente recintata e dotata di ingresso indipendente, parcheggio e giardino privato. Questo appartamento accogliente, di circa 42 mq e in classe energetica "B", include un posto auto di pertinenza. Costruita nel 1952 e recentemente ristrutturata, la palazzina presenta moderni interventi come il cappotto termico, infissi in PVC e caldaie a condensazione in tutti gli appartamenti. Il tetto in cemento è stato opportunamente coibentato e rivestito con guaina e coppi, mentre le gronde e gli scarichi sono stati rinnovati, assicurando un efficiente deflusso delle acque, che confluiscono in una fossa imhoff prima di raggiungere la rete fognaria comunale. È importante sottolineare che non ci sono spese condominiali fisse, ma solo una partecipazione per le eventuali spese da sostenere per la gestione e sistemazione delle parti comuni. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e ripostiglio. Finiture: Portone blindato, porte in legno, infissi in PVC con doppio vetro, taglio termico acustico e persiane in alluminio, pavimenti in gress. Zona servitissima, ove sono presenti farmacia, supermercati, negozi di vario genere, oltre a parchi pubblici, chiese, asili e scuole; servizio di trasporto di linea. Ottimo anche ad uso investimento sia per affitti brevi che per studenti o residenti. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità. CLASSE ENERGETICA: B 259,89 kWh/m3 a
Spese: 0
Anno: 1952
Vani:
Camere: 1
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 42
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: Via Simpatica, Madonna Alta, Perugia, , Italia
Latitudine: 43.10262 Longitudine: 12.3729