Blocco interventi

La Benucci Real Estate è lieta di porre in vendita questo antico edificio, posto in zona strateglia nelle vicinanze dell'uscita dell'autostrada di Asti Est. Trattasi di compendio immobiliare e in parte agricolo. I fabbricati esistenti sono divisi in due corpi distinti, uno principale posizionato a sud ed uno secondario posto a nord. Il primo corpo e' composto da una serie di edifici a due e tre piani che formano una corte aperta a sud. Gli edifici centrali sono caratterizzati sul fronte sud ed est da murature, pilastri ed arcate in mattoni pieni faccia a vista a formare un blocco ad L in parte porticato ed in parte adibito a deposito e fienile posti su due piani fuori terra. La parte ad ovest e' composta da due piani fuori terra,un seminterrato ed un blocco di tre piani fuori terra, Gli ingressi, uno a sud e due sul lato della corte interna, sono caratterizzati da rampe di scale in pietra con ringhiera in ferro che portano ai locali interni del piano terra e nei quali si può ammirare una stanza con pareti affrescate presumibilmente tra la fine dell''800 e l'inizio del '900 sita nella parte a sud. La zona seminterrata era destinata a deposito e cantine ed e' costituita da caratteristici locali voltati in parte in mattoni faccia a vista ed in parte intonacati. Il corpo di fabbrica secondario, posto a nord e' formato da un edificio posto su due piani fuori terra avente ad est e ad ovest i resti di due blocchi che lo completavano. L'imponente struttura con pilastri, setti in muratura e arcate in mattoni pieni faccia a vista, e' stata con il tempo integrata e sono decisamente evidenti i recenti interventi con travi in CA, solaio in latero-cemento e tamponamenti in laterizio. Metratura nel dettaglio: Corpo principale: complessiva tra parte agricola e parte residenziale Piano interrato: 240 mq circa Piano terra: 1139 mq circa Piano primo: come piano terra (una porzione dal PT e' a doppia altezza quindi la superficie e' un po' inferiore ai 1139 mq) Piano secondo: 65

In vendita ufficio all'interno di un edificio residenziale commerciale di otto piani, con al piano terra un portico pedonale rivestito in marmo su cui si affaccia l'agenzia bancaria. Il palazzo ubicato in pieno centro della cittadina di Cerea, nelle vicinanze di Mantova e Rovigo, in prossimit dei principali servizi pubblici. L' ufficio, sito al primo piano, ampio e luminoso ed composto da un open space con blocco servizi e ripostiglio. Nello stesso stabile vi sono in vendita un altro ufficio, un appartamento e due posti auto coperti. Ottimo anche come investimento vista la possibilit del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'ufficio necessita di interventi di manutenzione straordinaria. GLI IMMOBILI DI UNICREDIT SENZA COSTI DI AGENZIA.

La location è ubicata nel quadrante Sud Milano, nelle immediate vicinanze del quartiere Vigentino e di Via Ripamonti importante arteria di collegamento verso il centro urbano e Porta Romana nonché, verso lesterno tramite la Tangenziale Ovest. In un complesso immobiliare terziario-industriale-residenziale costituito da 5 corpi di fabbrica, si trova ledificio B di 4 piani fuori terra, esposto sulla Via Noto, su Via Monte Sabatini, con facciata in klinker, muratura e pannelli vetrati. Vi sono più accessi di cui uno carrabile ed uno pedonale presidiati dalla reception centrale. Al terzo piano è disponibile lunità monopiano di mq 750, prevalentemente distribuito in open space con doppio blocco servizi servito da due vani scala e doppi ascensori. Finiture: pavimenti in moquette, controsoffitti a quadrotte in fibra minerale. Impianti caldo-freddo tramite mobiletti fan coil a pavimento. Sono necessari degli interventi di personalizzazione degli ambienti. Fanno parte dei cespiti da vendere 5 posti auto ed una cantina.

Zona Sud Milano - Vigentino, Via Ripamonti. In un complesso immobiliare terziario-industriale-residenziale costituito da 5 corpi di fabbrica, si trova ledificio B di 4 piani fuori terra, esposto sulla Via Noto, su Via Monte Sabatini, con facciata in klinker, muratura e pannelli vetrati. Vi sono più accessi di cui uno carrabile ed uno pedonale presidiati dalla reception centrale. Al terzo piano è disponibile lunità monopiano di mq 750, prevalentemente distribuito in open space con doppio blocco servizi servito da due vani scala e doppi ascensori. Finiture: pavimenti in moquette, controsoffitti a quadrotte in fibra minerale. Impianti caldo-freddo tramite mobiletti fan coil a pavimento. Sono necessari degli interventi di personalizzazione degli ambienti. Fanno parte dei cespiti da vendere 5 posti auto ed una cantina. Possibilità di locazione.

"Terreno agricolo coltivato a seminativo - irrigabile - con titoli pac - di complessivi mq 49000 (circa campi 12,70) in unico blocco omogeneo in parte con fronte strada. TRATTATIVA PRIVATA.L'AGENZIA IMMOBILIARE RIZZATO è disponibile per sopralluoghi e propone altre opportunità di compravendite o affitti tramite il suo sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" nonché assistenza tecnica per eventuali interventi edilizi sugli immobili, in collaborazione con STUDIO TECNICO RIZZATO visibile sul medesimo sito."

Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso direzionale a Brescia (BS), in Contrada del Cavalletto 5.L’immobile si trova nel centro storico di Brescia, in una zona a traffico limitato a breve distanza dalle principali piazze cittadine. L’immobile non dispone di box auto, ma a pochi metri di distanza si trova un’autorimessa a pagamento. A 400 m si trova la fermata metropolitana Vittoria, quella della stazione a 1 km.La Proprietà consiste di un’ampia unità ad uso direzionale ed una cabina di trasformazione ENEL. Si tratta in particolare di un palazzo di epoca tardo ottocentesca di tre piani fuori terra, oltre interrato e mansarda, libero su tre lati ed affacciato su Contrada Cavalletto, via Tresanda del Sale, vicolo Delle Botti, dotato di corte interna. L'edificio, ex sede bancaria, è attualmente libero e sgombero da arredi. I blocchi scala con ascensore centrale che distribuiscono a tutti i livelli e gli ulteriori accessi laterali lungo le vie fanno sì che la costruzione in caso di ristrutturazione, sia facilmente frazionabile in più unità immobiliari. Internamente è composto da:- piano interrato, con altezza interna di 3,00m, suddiviso in: sala conferenze, locali tecnici, centrale termica ed archivi oltre a cabina elettrica locata da ENEL (sub. 13);- piano terra: grande atrio di ingresso di altezza di 7,40 m e modanature classiche, uffici di rappresentanza con altezza interna di 3,50 m, postazione di controllo accessi, servizi igienici ed alcuni archivi;- piano primo e secondo, aventi altezza di 3,00m e suddiviso in: uffici sia in open space che direzionali, con finiture in marmo e servizi igienici;- piano terzo-sottotetto, avente altezza variabile di 1,80m ai lati e 2,40/2,70m al colmo, suddiviso in: uffici in open space, servizi igienici e locali tecnici.Internamente le finiture, risalenti agli anni '80-'90, sono omogenee ed hanno un sufficiente livello di qualità.I serramenti esterni sono del tipo a vetrocamera con telaio in alluminio, chiusi al piano terra da inferriate. I pavimenti sono per la maggior parte del tipo galleggiante con quadrotte rivestite di moquette, ed in parte di marmo colorato pregiato incollato. Le condizioni di manutenzione generale sono discrete anche se datate e le facciate appaiono di recente rifacimento. Si segnala la presenza di tracce di perdite e/o infiltrazioni in corrispondenza del blocco scala su via Tresanda del Sale e il distaccamento di porzioni di intonaco all'interno dei locali sottotetto. Per il riuso dell'immobile saranno necessari interventi di rifacimento di parti di finiture interne e la messa a norma ed il ripristino degli impianti, con particolare riferimento all'impianto elettrico. Classe energetica E.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/fabbricato-ad-uso-direzionale-in-centro-storico-6890/

Cascina Rustici ex scuderie di Villa Gromo a Mapello. Contesto di pregio adiacente alla Villa patrizia di campagna del 600. Il complesso indipendente si divide in tre corpi separati inseriti in una corte di mq.2300 cintata: 1-casale di mq.885 su tre livelli in pietra, possibile realizzare fino a 4 unità abitative; 2-cascina di mq.214 su 2 livelli parzialmente ristrutturato,possibile realizzare 2 unità; 3-rustico di mq.183 su 2 livelli e casetta, possibile realizzare 3 unità. -La volumetria disponibile è di m.cubi 4652 -la superficie sfruttabile arriva fino a mq.1550. Non sono soggetti a particolari vincoli. Le strutture portanti sono sane e gli interventi sono limitati. Possibilità di usufruire del Bonus 110% e numerose altre agevolazioni fiscali. La proprietà visto il contesto e la dimensione si presta a diverse destinazioni: -casa colonica di campagna -struttura ricettiva -agriturismo -fattoria didattica -maneggio escursioni a cavallo -realizzazione di 9-10 unità immobiliari -residenza per 2-3 famiglie -investimento immobiliare. ZONA In posizione tranquilla pedecollinare immerso nel verde delle colline a pochi chilometri dalle arterie stradali e da Bergamo-Lecco-Milano, a 10 minuti da Sotto il Monte centro religioso nazionale...Il complesso è adiacente a Palazzi nobiliari di pregio che ne valorizzano il contesto e a Strutture ricettive ristorative...Vicino ci sono ampie strade di campagna e collinari adatte ad escursioni e passeggiate a cavallo o mountain bike.Possibilità di avere alcuni terreni prospicienti per la coltivazione. VENDITA FRAZIONATA Si valuta anche vendita frazionata dei rustici a euro 69.000-89.000-210.000 RICHIESTA TOTALE Per vendita in blocco dell'intero complesso euro 350.000.

Casa singola con due unita' abitative a… CASA SINGOLA CON DUE UNITA' ABITATIVE A CAVALLINO-TREPORTI. Rif. L132 - tel. 328.4582614. Tra le località di Cà Savio e Punta Sabbioni, nelle vicinanze della spiaggia e a due minuti in auto dai servizi nel centro di Cà Savio, proponiamo vendita in blocco di casa indipendente da ristrutturare suddivisa in 2 unità abitative, adatta ad una famiglia con esigenze di spazio o a due nuclei familiari. Il compendio è inserito in un lotto di terreno di circa 800 mq con doppio accesso carraio, con possibilità di assegnare un ingresso indipendente ad ognuna delle unità abitative. Gli appartamenti, uno per piano e con ingressi separati, sviluppano una superficie commerciale di circa 200 mq complessivi e sono suddivisi in poggiolo rialzato e ampio corridoio d'ingresso, soggiorno/pranzo con cucina separata, 3 camere matrimoniali ed un bagno al piano terra; 2 camere, soggiorno, cucina separata con cucinino, 2 bagni, ripostiglio ed una terrazza al piano primo. Al piano secondo è presente una soffitta non abitabile. L'immobile, dotato di comprovata regolarità edilizia e catastale, necessita di interventi di ristrutturazione per adeguarlo ai moderni standard abitativi. A tal proposito l'abitazione può usufruire delle detrazioni Ecobonus al 110% e Sismabonus per il miglioramento della prestazione energetica e strutturale degli edifici. L'acquisto gode della tassazione agevolata con imposta di registro (no IVA). Per informazioni e visite su questa interessante opportunità di investimento contattate il sig. Francesco al 328.4582614, riferimento annuncio L132. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 200 mq Stanze: 6 Bagni: 2 Inserzionista: F immobiliare s.a.s

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un ufficio a Ravenna (RA). La zona è semicentrale. L’immobile è situato a breve distanza dall’ippodromo e dalla stazione. I collegamenti sono buoni e il contesto è completamente urbanizzato. L’unità immobiliare ha accesso dalla via Circonvallazione Piazza D’Armi. L’ufficio è parte di un edificio a blocco avente struttura in cemento armato e solai in latero–cemento.L'unità immobiliare si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, uffici, ripostigli, disimpegno, archivio, servizi igienici e cortile coperto. L'edificio si trova in stato di abbandono e necessita interventi di ristrutturazione. Classe Energetica “F”Superficie sviluppata uffici: 174.92 mqSuperficie sviluppata servizi esterni: 14.39 mqSuperficie sviluppata tettoia: 97.44 mq- piena proprietà: (CF) Cat. A/10 Foglio 80 - Particella 1868 - Subalterno 6Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-zona-ippodromo-2335/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso direzionale a Brescia (BS), in Contrada del Cavalletto 5.L’immobile si trova nel centro storico di Brescia, in una zona a traffico limitato a breve distanza dalle principali piazze cittadine. L’immobile non dispone di box auto, ma a pochi metri di distanza si trova un’autorimessa a pagamento. A 400 m si trova la fermata metropolitana Vittoria, quella della stazione a 1 km.La Proprietà consiste di un’ampia unità ad uso direzionale ed una cabina di trasformazione ENEL. Si tratta in particolare di un palazzo di epoca tardo ottocentesca di tre piani fuori terra, oltre interrato e mansarda, libero su tre lati ed affacciato su Contrada Cavalletto, via Tresanda del Sale, vicolo Delle Botti, dotato di corte interna. L'edificio, ex sede bancaria, è attualmente libero e sgombero da arredi. I blocchi scala con ascensore centrale che distribuiscono a tutti i livelli e gli ulteriori accessi laterali lungo le vie fanno sì che la costruzione in caso di ristrutturazione, sia facilmente frazionabile in più unità immobiliari. Internamente è composto da piano interrato, con altezza interna di 3,00m, suddiviso in: sala conferenze, locali tecnici, centrale termica ed archivi oltre a cabina elettrica locata da ENEL (sub. 13) piano terra: grande atrio di ingresso di altezza di 7,40 m e modanature classiche, uffici di rappresentanza con altezza interna di 3,50 m, postazione di controllo accessi, servizi igienici ed alcuni archivi piano primo e secondo, aventi altezza di 3,00m e suddiviso in: uffici sia in open space che direzionali, con finiture in marmo e servizi igienici piano terzo-sottotetto, avente altezza variabile di 1,80m ai lati e 2,40/2,70m al colmo, suddiviso in: uffici in open space, servizi igienici e locali tecnici.Internamente le finiture, risalenti agli anni '80-'90, sono omogenee ed hanno un sufficiente livello di qualità.I serramenti esterni sono del tipo a vetrocamera con telaio in alluminio, chiusi al piano terra da inferriate. I pavimenti sono per la maggior parte del tipo galleggiante con quadrotte rivestite di moquette, ed in parte di marmo colorato pregiato incollato. Le condizioni di manutenzione generale sono discrete anche se datate e le facciate appaiono di recente rifacimento. Si segnala la presenza di tracce di perdite e/o infiltrazioni in corrispondenza del blocco scala su via Tresanda del Sale e il distaccamento di porzioni di intonaco all'interno dei locali sottotetto. Per il riuso dell'immobile saranno necessari interventi di rifacimento di parti di finiture interne e la messa a norma ed il ripristino degli impianti, con particolare riferimento all'impianto elettrico. Classe energetica E.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un locale adibito a magazzino. L'unità immobiliare si trova a Fabriano (AN) con accesso su via Iginio Rizzi. Il magazzino è parte di un edificio costituito da quattro livelli a destinazione prevalentemente residenziale. Il fabbricato a blocco è realizzato in cemento armato, con finitura esterna ad intonaco. L’accesso avviene direttamente tramite una rampa carrabile dalla quale si raggiunge direttamente il portone di ingresso del magazzino posto al piano sottostrada, sul retro dell'edificio. Il locale è costituito da un unico grande ambiente che confina da un lato con un ingresso comune interno, da un lato parzialmente con alcune unità abitative, e in parte è libero sull'esterno. Questa parete esterna è dotata di infissi in alluminio con vetro camera. Oltre al portone principale esterno, il magazzino presenta una entrata di servizio interna che immette sul vano scala condominiale. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Saranno necessari solo piccoli interventi di manutenzione generale per ripristinare cavedi impiantistici probabilmente aperti per problemi dovuti ad infiltrazioni di acqua. Il magazzino è stato realizzato abusivamente e successivamente condonato regolarmente. Superficie magazzino: 140 mqImpianto elettrico: presente e funzionanteImpianto sanitario: non presenteImpianto termico: non presenteImpianto scarico: non presente Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un ufficio a Ravenna (RA). La zona è semicentrale. L’immobile è situato a breve distanza dall’ippodromo e dalla stazione. I collegamenti sono buoni e il contesto è completamente urbanizzato. L’unità immobiliare ha accesso dalla via Circonvallazione Piazza D’Armi. L’ufficio è parte di un edificio a blocco avente struttura in cemento armato e solai in latero–cemento. L'unità immobiliare si trova al piano terra ed è composto da un ingresso, uffici, ripostigli, disimpegno, archivio, servizi igienici e cortile coperto. L'edificio si trova in stato di abbandono e necessita interventi di ristrutturazione. Classe Energetica “F”Superficie sviluppata uffici: 174.92 mqSuperficie sviluppata servizi esterni: 14.39 mqSuperficie sviluppata tettoia: 97.44 mq- piena proprietà: (CF) Cat. A/10 Foglio 80 - Particella 1868 - Subalterno 6Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento. L’unità immobiliare residenziale si trova a Villadose (RO), con accesso su via Alcide de Gasperi 5A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziali e attrezzature sportive, prossima al centro del paese, con buona dotazione di parcheggi e servizi. Trattasi di appartamento in edificio a blocco di non recente costruzione oggetto di interventi di ristrutturazione. Il fabbricato ha struttura portante in muratura e si sviluppa su due piani fuori terra. E’ di pertinenza dell’appartamento una porzione pavimentata del cortile sul retro adibita a parcheggio. L’appartamento si sviluppa al piano primo con accesso da ballatoio collegato a scala esterna. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno, disimpegno e due camere da letto. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili pvc. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e terminali radiatori. L’immobile è affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita. Superficie commerciale. 98,00 mqAPPARTAMENTOPiano primo: 98,00 mqBallatoio: 8,25 mqArea scoperta: 22,00 mqAppartamento (CF): Sezione VI – Foglio 18 – Particella 1327 – Subalterno 2 – A/2Cortile (CF): Sezione VI – Foglio 18 – Particella 1327 – Subalterno 8 – Graffato Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un appartamento. L'unità immobiliare residenziale si trova a Villadose (RO), con accesso su via Alcide de Gasperi 5A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziali e attrezzature sportive, prossima al centro del paese, con buona dotazione di parcheggi e servizi. Trattasi di appartamento in edificio a blocco di non recente costruzione oggetto di interventi di ristrutturazione. Il fabbricato ha struttura portante in muratura e si sviluppa su due piani fuori terra. E' di pertinenza dell'appartamento una porzione pavimentata del cortile sul retro adibita a parcheggio.L'appartamento si sviluppa al piano primo con accesso da ballatoio collegato a scala esterna. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno, disimpegno e due camere da letto. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili pvc. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale e terminali radiatori. L'immobile è affittato e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.Superficie commerciale. 98,00 mqAPPARTAMENTOPiano primo: 98,00 mqBallatoio: 8,25 mqArea scoperta: 22,00 mqAppartamento (CF): Sezione VI - Foglio 18 - Particella 1327 - Subalterno 2 - A/2Cortile (CF): Sezione VI - Foglio 18 - Particella 1327 - Subalterno 8 - Graffato Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/appartamento-piano-primo-e-area-scoperta-7968/ Classe energetica in fase di definizione

Inserito nl pieno centro di Cera UniCredit Subito Casa propone in vendita un ufficio al primo piano di un edificio a destinazione d'uso mista (residenziale/commerciale) di otto piani, con al piano terra un portico pedonale rivestito in marmo. L'ufficio ampio e luminoso ed composto da un open space con blocco servizi e ripostiglio. Nello stesso stabile sono in vendita anche un altro ufficio, un appartamento e due posti auto coperti. Ottimo anche come investimento vista la possibilit del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'ufficio necessita di interventi di manutenzione straordinaria. NESSUNA SPESA D'INTERMEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968 - Classe: F

VILLA singola Stile Anni 70 con circa 40.000 mq di Parco e lago privato. Edificata su unico livello con spunti originali degli anni 70 Stile " Le Corbusier" all'interno dell'oasi naturalistica del Parco del Mincio. Da riprendere e rimodernare per portare ad oggi la sua vivibilità. Ingresso, soggiorno, pranzo-veranda, quattro camere da letto, doppi servizi, lavanderia, corridoi con armadi a muro. Splendida vista diretta sul giardino con numerose vetrate piene di luce, cucina country con camino e grande veranda di quasi 50 mq. che si apre con vista sul parco. Tutta la villa si allunga nel suo giardino a ferro di cavallo su porticato interno, abitabile per quasi 300 mq tra vari servizi, doppio garage, lavanderia, e locali Hobby. Parco privatissimo con diverse piante selezionate botaniche, Bosco e Laghetto, percorribile in auto fino al Canale. Si presta ad attività ricettiva-ricreativa, Agriturismo, B&B, a soli 10 min. di auto dal centro storico e limitrofa al Casello Autostradale. In centro a Paese, raggiungibile a piedi i vicini servizi. La villa è inserita in un contesto naturalistico di eccezionale bellezza, nel verde della campagna e ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e benessere. E’ situata nel comune di Roncoferraro, a circa 14 km chilometri da Mantova, 9 km dal casello Mantova-Nord e 30 minuti dall'aeroporto di Villafranca di Verona. La proprietà è composta da più elementi e viene venduta in un blocco unico, villa e terreno. Al piano terra è situata una spaziosa taverna, una lavanderia e un bagno; adiacenti: doppio garage e locali adibiti a cantina e ricovero attrezzi. La villa è stata costruita con finiture di pregio e si presenta in buono stato di conservazione, anche se da rivedere con interventi specifici negli impianti. Sul retro della villa, piccolo stagno-lago privato habitat ideale per numerose specie di pesci.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi opificio sito a Siracusa (SR), Strada Statale 124 (via per Florida) al km 111,230. Il contesto è periferico con traffico regolare, caratterizzato da terreni e fabbricati produttivi sviluppati lungo la SS14, che collega l'area a Florida (verso ovest) ove si trovano i principali servizi, e a Siracusa (verso est). Costruzione opificio iniziata nel 1970, con ultimi interventi di ampliamento del 2001. Lotto pianeggiante e recintato di forma quadrata. Opificio composto da tre fabbricati principali. Molino con uffici, pastificio e blocco uffici indipendente. Sono pertinenze esterne deposito, cabina elettrica, tettoia e piazzale carrabile illuminato con pesa da ponte. Agibilità rilasciata. Immobile libero. Condizioni discrete. Necessaria manutenzione ordinaria.La vendita include impianto fotovoltaico da 320 Kw installato in parte sul tetto delle strutture nel lotto confinante di altrui proprietà. Vendita subordinata alla contestuale sottoscrizione tra le parti, di contratto di comodato d'uso gratuito della copertura per il tempo necessario ed alle condizioni in esso stabilite.Superficie complessiva: 2600,00 mq (fabbricati)COMPLESSO INDUSTRIALECorpo A1 - uffici: 146,00 mqCorpo A2 - molino: 635,00 mqCorpo B - pastificio: 1645,00 mqCorpo C - uffici: 173,84 mqOpificio (NCEU): Foglio 59 - Particella 453 - Subalterno 1 - D/1DETTAGLI IMPIANTO (SILICIO POLICRISTALLINO)Predisposizione Teledistacco: SIData presunto esercizio: 24/08/2012Tipo di Generatore: ASINCRONOPotenza Apparente Nominale (kVA): 398,72Potenza Attiva Nominale del Generatore (kW): 398,72Tensione generatore (V): 20000Tensione di collegamento alla rete(V): da 16.001 a 22.000Potenza Efficiente Netta (kW): 398,72Potenza Efficiente Lorda (kW): 398,72Produzione immessa su rete elettrica: Si in parteProduzione Lorda Media Annua (kWh): 440000 Classe energetica in fase di definizione

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 3000 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 900. L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente è esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriori 1200 mq di terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 4200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

TRA PAESE E QUINTO DI TREVISO A soli tre minuti dal centro commerciale LA CASTELLANA e lontana dall’aeroporto di Treviso proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 1100 mq. La superficie utile realizzabile è superiore a mq 330 (pari a circa 1300 mc edilizi - rapporto 4 mc /1 mq utile). L’area è classificata quale TESSUTO CONSOLIDATO RECENTE T3 dal vigente PIANO DEGLI INTERVENTI del comune di Quinto di Treviso, con i seguenti parametri urbanistici: a) tipologia edilizia: isolato, a blocco, a schiera o in linea, per le nuove costruzioni. Consequenziale alla tipologia esistente, per gli ampliamenti; b) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,30 m2/m2. c) standard: come da art.15 delle NTO; d) altezza dei fabbricati: - m. 7,50 - Attualmente esiste un edificio rurale, in parte abitativo ed in parte destinato ad annessi rustici: L’intervento deve essere configurato come ristrutturazione, ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. D del DPR 380/2001, che prevede anche demolizione e ricostruzione dell’esistente, con ampliamento che può saturare l’indice di zona, pari a mq 0,30/mq di Su. Per non incorrere nella perequazione non si deve considerare la superficie ad annesso rustico Gli standard urbanistici pubblici, previsti dall’art. 15, comma 3, sono pari a: 6 mq per abitante equivalente (corrisponde a 230 mc) per aree a parcheggio, esclusi gli spazi di manovra; 5 mq per abitante equivalente per le aree a verde pubblico, monetizzabili se inferiori a 20 mq; n. 1 posto auto privato, da ricavare all’esterno della recinzione, per ciascun alloggio ricavato, computabile nella verifica del rispetto della L. 122/1989. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo lungo il confine nord, che consentirebbe lo sviluppo degli edifici fino al limite del tessuto consolidato. Tipo di proprietà: Terreno Indirizzo: Via Crosariole Quinto di Treviso, Quinto di Treviso, Treviso CAP: 31055 Latitudine: 45.6611619 Logitudine: 12.1766517 Piano: 2 Agenzia: Riviera Mq: 1200 Camere: 5 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile