BOCCEA - NEGOZIO 2 LOCALI € 139.000 NT201 A ROMA

Gruppo Immobiliare 2000 propone in vendita in zona Boccea, attività commerciale di bar e tabacchi,ben avviata da numerosi anni. Il negozio ha due vetrine su strada, doppio ingresso, bagno di servizio.La metratura del locale è di 70 mq, recentemente ristrutturato, accatastato C/1. Inoltre è presente un altro locale adiacente di 100mq accatastato sempre C/1, comunicante con il locale più piccolo di 70 mq ove è possibile ampliare ulteriormente l'attività di ristorazione e/o tavola calda. Infine, all'esterno è presente un area pavimentata ed utilizzata per ristoro con tavoli e sedie, completa di tenda con una superficie di 50 mq. All'interno si presenta in un ottimo stato in quanto è stato recenentemente ristrutturato. La posizione strategica garantisce ottimi incassi giornalieri documentati, di circa 300€ di gastronomia e di circa 1 Kg e mezzo di caffè giornaliero, mentre il sabato e la domenica 2Kg e mezzo giornalieri. Gli agi dei tabacchi sono attualmente circa €100.00.0o annui comprensivi di tabacchi,lotto,superenalotto,gratta e vinci,valori bollati. E' presente un distributore automatico per la vendita negli orari di chiusura. All'interno del locale sono presenti cinque video poker/slot. Prezzo di cessione € 139.000 GRUPPO IMMOBILIARE2000 Classe Energetica G (145 kWh/mca)