BOX VIA DELLE CANTINE, MORLUPO A ROMA

A Morlupo, paese in provincia di Roma, proponiamo in vendita locale commerciale ubicato in una palazzina risalente agli anni 60.La proprietà, di circa 30 mq,  è situata in zona centrale, vicino a tutti i servizi.Il locale si sviluppa su un livello, dispone di unico ingresso con una vetrina sul  fronte strada in buone condizioni ed  è composto da un unico ambiente, bagno ed antibagno. La struttura  necessita di lavori di ristrutturazione.Materiali utilizzati: Allaccio in fogna comunale, acqua e luce sono diretti. Presente pavimenti in gres porcellanato e soffitti in mattoncini. Porte interne in legno e portone in alluminio. Presente fibra ottica. Non ci sono spese condominiali. Impianti risalenti agli anni 90.Altezza soffitti circa 3,10 m.Il locale dista 2 km dalla stazione del treno di Morlupo con tratta Roma- Civita Castellana-Viterbo e due km dalla Via Flaminia. Vicinanza al parcheggio pubblico e al comune.Ottimo uso investimento con possibilità di rendita mensile di circa 250,00.CLASSE ENERGETICA G; 292,38 kwh/mqanno