BOX VIA GIACOMO MATTEOTTI, LINGUAGLOSSA A CATANIA

Zona via Giacomo Matteotti strada adiacente alla via Roma, uno dei corsi principali della cittadina in pieno centro del paese di Linguaglossa, località alle pendici dell'etna a confine con la vicina Piedimonte etneo, territorio di vigneti con classificazione D.O.C. Nelle vicinanze la via Mareneve, altra importante strada da cui è possibile raggiungere il Piano Provenzano. La soluzione è ubicata nel centro del paese ed è attorniato da piccoli condomini edificati negli anni 70' e 80' e vari negozi. A poche centinaia di metri il centro storico con case tipiche anni 50' e 60' negli anni ristrutturati, nell'aerea circostante troviamo diversi servizi di prima necessità come farmacia, bar, panifici, supermercati, macellerie. L'immobile oggetto di vendita è un locale attualmente catastato come deposito di 270 mq calpestabili, ubicato al piano seminterrato, l'ingresso è indipendente su cortile condominiale a giro che da sempre ha utilizzato il locale. Internamente si accede in un ampia sala unico ambiente di 190 mq con finestre, a seguire un vano ad oggi adibito a studio di 20 mq, e i restanti 60 mq sono divisi in due spogliatoi con doppi servizi. Le condizioni interne si presentano buone, con impianto elettrico rivisto, impianto idrico buono e pavimenti in segato di marmo. Il locale fa parte del condominio soprastante, ed è possibile usufruire anche di un doppio ingresso in comune ad oggi momentaneamente chiuso. La soluzione si presta per attività di tipo agonistiche, residenza per anziani, scuole di infanzia, baby parking, e attività varie, in quanto ha tutti i requisiti per il cambio di destinazione ad uso commerciale come lo è stato fino a pochi mesi fa. Il prospetto esterno è in condizioni discrete.