CAGLIARI VIA ALGHERO 45 83 MQ, IN ITALIA

Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo un elegante studio professionale, completamente ristrutturato, sito al sesto piano con ascensore e dotato di posto auto coperto.,.,_____IMMOBILE_____,E' composta di un ingresso, tre camere, un bagno, un ripostiglio, un adisimpegni ed un balcone.,E' stato completamente ristrutturata e sono completamente nuovi: il bagno, i pavimenti, le porte, gli impianti idrico ed elettrico.,Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico, vetro camera e sono dotati di alza serrande elettriche.,E' climatizzato autonomamente con split singoli.,E' dotato di portoncino blindato,E' silenzioso, solare e luminoso., La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., di 87 mq, di cui 83 mq coperti e 12 mq di balcone., La Classe energetica la D con EPgl,nren 125,74 Kwh/mq anno., E' dotato di posto auto coperto nel parcheggio di Via Amat.,_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____,La tipologia di contratto ad uso studio di durata 6 anni.,Il canone di locazione mensile di euro 1500 e si pagano circa euro 60 di condominio., Questa casa immediatamente disponibile in pronta consegna.,., _____FABBRICATO_____,E' dotato di ascensore,E' dotato di videocitofono.,E' cablato con fibra internet a banda larga.,E' servito di impianto televisivo sia digitale terrestre e sia parabolico.,E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.,.,_____CONTESTO_____,La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica tra le pi rinomate e richieste in citt, per la sua centralit, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.,La zona dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.,A pochi passi presente la fermata Repubblica della metropolitana leggera, che a breve porter al Policlinico Universitario ed un domani far capolinea alla stazione ferroviaria centrale di Piazza Matteotti.,La zona servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.,_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____,Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA,Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.,Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri,Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.,Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante., Classe Energetica: D