CAPANNONE IN VENDITA A RONCO ALL'ADIGE A VERONA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso industriale sito a Ronco all'Adige (VR), via Ippolita Forante 3 e via XX Settembre 2. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con case, servizi ed attività commerciali. L'edificio sorge su lotto recintato di 8188 mq, di pertinenza esclusiva e completamente carrabile, con parcheggi e spazi di manovra. Il complesso è stato realizzato nel 1961 e ampliato in varie fasi fino al 1996. Struttura portante mista in muratura e cemento armato gettato o prefabbricato. Copertura a shed. Agibilità rilasciata.Ampio capannone piano terra con opificio, magazzino, uffici, servizi, zona esposizione, officina, campionario, locali tecnici, tettoia, centrale termica e cabina elettrica, oltre ad archivio in interrato accessibile da rampa. Ai lati del capannone si trovano area di vendita su due piani e due appartamenti al piano primo. Uno più grande, accessibile da vano scala interno. L'altro più piccolo, accessibile da scala scoperta con ballatoio. Finiture tradizionali adatte alle attività. Riscaldamento autonomo distinto per i locali produttivi e residenziali. Inclusi generatore di vapore, compressori, serbatoi, motori, accessori e condotti vari integrati nella struttura. Immobile libero. Condizioni discrete.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N°1Superficie commerciale: 3732,00 mqCOMPLESSO INDUSTRIALEOpificio (sub 5): 3114 mqNegozio (sub 6): 240 mqAlloggio 1 (sub 2): 370 mqAlloggio 2 (sub 3): 161 mqArea di sedime: 8188 mqOpificio (CF): Foglio 18 - Particella 691 - Subalterno 5 - D/1Alloggio 1 (CF): Foglio 18 - Particella 691 - Subalterno 2 - A/2Alloggio 2 (CF): Foglio 18 - Particella 691 - Subalterno 3 - A/3Negozio (CF): Foglio 18 - Particella 691 - Subalterno 6 - C/1Cortile (CF): Foglio 18 - Particella 691 - Subalterno 4 - BCNC ai sub 2-3-5-6 Classe energetica in fase di definizione