CAPOLAGO A VARESE

INTROVABILE e stupendo ampio bilocale con posto auto all’interno di cortile privato, appena ristrutturato a nuovo!!! In posizione tranquilla, immersa nel verde, in contesto di piccola palazzina (solo 3 unità immobiliari), spese di gestione ridottissime, zona panoramica. A due passi dalla pista ciclo-pedonale che costeggia il Lago di Varese (per gli amanti della bicicletta, della natura) e a due passi dall’imbocco dell’autostrada Varese – Milano, a pochissimi passi a piedi passa l'autobus di linea (lettera "A"). Ideale per investimento, per giovani coppie sportive o per chi voglia godere di tranquillità a due passi da Varese e principali servizi che offre Lago e città. Ben rifinito, è così composto: Al piano 1°, accessibile da scala esterna coperta e porticato comune (a sole due famiglie), Ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, bagno, ampia camera matrimoniale. Tripla esposizione. Al piano terreno (nel cortile comune) posto auto scoperto – accesso da cancello carrabile motorizzato, vano tecnico comune. Superficie commerciale c.a.: 55 mq. + posto auto Caratteristiche principali e finiture – TUTTO NUOVO!! •Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore elettrica ed accumulo di acqua calda sanitaria. •Spese comuni (non costituito in condominio) molto contenute (c.a. 7/8 € al mese). •Predisposizione impianto antifurto. •Predisposizione impianto di climatizzazione estiva ed impianto fotovoltaico. •Infissi in pvc performanti e persiane in alluminio, zanzariere. •Pavimenti in gres/moderni in grande formato. •Bagno con sanitari sospesi, mobiletto e lavabo sospeso. •Porte in laminato moderne •Controsoffittature con illuminazione a led – comando luci esterne con radiocomando. •Adeguata isolazione, coibentazione termica. •Libero SUBITO CLASSE ENERGETICA: B 58,32 KWh/mqa Richiesta economica: € 128.000, nessun costo per mediazione. Tel. Cell.: 338-6229114 Luigi