CASA INDIPENDENTE DI 175MQ IN VIA DI MEZZO NORD 191 A A PISA

VILLA ELISA LA VIAREGGINA 'Per Elisa...' per chi ama la musica classica è una delle composizioni più belle e conosciute di Ludwig van Beethoven. Una suonata per pianoforte le cui note sono state composte per allietare i salotti del 1800. La bifamiliare che proponiamo in vendita è una Viareggina dagli ampi spazi, ben ristrutturata, progettata e costruita per consentire ai proprietari poter vivere al meglio un grande ambiente. Il giardino su tre lati, attualmente a comune con la bifamiliare a fianco ma perfettamente divisibile a carico dell'attuale proprietario in modo da renderlo completamente autonomo, dispone di una pavimentazione con autobloccante, una copertura in tela rigida dove poter comodamente parcheggiare l'auto, una splendida tettoia ideale per pranzi e cene all'aperto che si affaccia sulla bella piscina in muratura protetta da una siepe che garantisce privacy e frescura. La Casa ha un grande ingresso con una zona guardaroba molto pratica e funzionale; proseguendo frontalmente si accede ad un piccolo cucinotto e ad un bagno di servizio, inoltre si accede anche ad una resede esterna da cui con una scala a chiocciola saliamo al grande lastrico solare completato da un locale pluriuso di esclusiva pertinenza; dall'ingresso salendo appena due scalini si entra nell'appartamento vero e proprio accedendo ad una splendida cucina e alla adiacente zona living, un'area unica molto ampia, un open-space fruibile, impreziosita da un camino artigianale, originale e funzionante; frontalmente alla zona living si esce nell'area esterna e girando intorno alla parte muraria si torna nella parte frontale del giardino dove si trova il cancello carrabile e quello pedonale di ingresso. Dalla già citata zona living sulla sinistra si accede ad una saletta di passaggio che a destra apre sul reparto notte composto da due grandi matrimoniali ed un ripostiglio, sulla sinistra al bagno principale con vasca e doccia e finestra, mentre di fronte si trova un ampio salotto-studio che potrebbe essere agevolmente trasformato in terza camera. la villetta ELISA la viareggina riserva un'ulteriore sorpresa, una perla che farà sicuramente piacere a chi ama il green, l'energia pulita: infatti sopra al tetto sono sistemati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Grazie a questi si può fruire di tanta 'energia pulita' per far funzionare l'impianto di climatizzazione e gli elettrodomestici senza gravare sulle bollette e incamerando gli incentivi statali per un controvalore economico complessivo stimabili in 2.500 euro annui. Questo vantaggio economico è accentuato dal cappotto termico e dai vetri doppia camera che consentono una classe energetica 'D'. Se desiderate una soluzione abitativa indipendente, in una zona riservata e tranquilla ma vicinissima a tutti servizi, se desiderate vivere in una casa moderna e con finiture di ottima qualità allora 'Elisa la Viareggina' è la soluzione che state cercando. La richiesta di 322.000 Euro è di grande interesse, rende particolarmente vantaggioso l'acquisto di una abitazione pari al nuovo e fascinosa. Vi aspettiamo a Cascina (PI) per questa occasione davvero unica.