CASA INDIPENDENTE DI 200MQ IN VIA DELEDDA A SELVAZZANO A PADOVA

Caselle, INSERITA nella prestigiosa frazione del comune di Selvazzano Dentro, a pochi passi dal centro commerciale " Le Brentelle" a qualche km dal prestigioso Golf Club Montecchia, prenotiamo e Vendiamo nuova villa unifamiliare indipendente e con ampio giardino privato, dal design moderno con linee diritte e pulite che verrà realizzata in Classe Energetica A4. L'unità immobiliare ha una metratura interna di circa 170 mq calpestabili e si sviluppa su 2 piani fuori terra. Si compone di ingresso, soggiorno e cucina a vista per un totale di circa 56 mq, un bagno di servizio da 5 mq, un piccolo disimpegno e l'accesso al garage finestrato da 19 mq con al suo interno gli attacchi per lavatrice e predisposizione per lavandino. Dal soggiorno inoltre si può accedere all'esterno, al pergolato di circa 30 mq, ottimo per le cene all'aria aperta in compagnia prevalentemente d'estate. Nel sottoscala troviamo il vano tecnico, mentre salendo le scale arriviamo al primo piano dove c'è il reparto notte composto da ben 4 camere da letto matrimoniali (di cui la padronale da 16 mq con accesso al bagno "privato" con box doccia e le altre 3 camere doppie rispettivamente da 14 mq, 14 mq e 11 mq). Sullo stesso piano troviamo un altro bagno da 6 mq sempre con il box doccia. presenti Due i poggioli che collegano le camere. Impianto fotovoltaico da 4,00 Kw/h già installato, climatizzazione invernale/estiva in pompa di calore, impianto VMC delocalizzato per il ricambio dell'aria, predisposizione per attacco addolcitore e dosatore di polifosfati, riscaldamento a pavimento, predisposizione per allarme volumetrico e perimetrico, raffrescamento a split. Esternamente un bel giardino, di ben 300 mq, circonda l'intera casa e la possibilità di più posti auto. Ottime le finiture e le dotazioni con tecnologia di ultima generazione con predisposizione di aria condizionata e possibilità di personalizzazione interna. Vicinanze Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Rubano, Mestrino, Villafranca Padovana, Teolo, Rovolon, Saccolongo e a pochi Km da Padova.