CASA INDIPENDENTE DI 270MQ A RIVANAZZANO TERME A PAVIA

RIVANAZZANO – CENTRO STORICO Proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE completamente ristrutturata di circa mq 270 (più cantina), situata in posizione comoda e servita all’interno del centro storico del paese di Rivanazzano. L’unità abitativa è disposta su più livelli: il PIANO TERRA, di mq 101, è composto da INGRESSO, SOGGIORNO, SALA PRANZO, DISIMPEGNO e BAGNO, CUCINA ABITABILE e LAVANDERIA (da questi ultimi due ambienti è possibile accedere direttamente al cortile); il PRIMO PIANO, sempre di superficie pari a mq 101, vede la presenza di DISIMPEGNO, n. 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, un BAGNO e un terzo ambiente che può essere adibito a STUDIO o a camera; il SECONDO PIANO MANSARDATO è pari a mq 65 ripartiti fra DISIMPEGNO e n. 2 CAMERE MATRIMONIALI; il SEMINTERRATO, anch’esso di mq 65 e diviso in due ambienti principali. La proprietà è infine completata da un cortile con giardinetto di pertinenza esclusiva. In tempi recenti l’immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione: l’intervento ha reso l’abitazione “moderna” e funzionale (nuovi impianti, serramenti con doppi vetri, climatizzatore, ecc …) rispettando al contempo le principali peculiarità architettoniche di un fabbricato con più di 120 anni di storia. La distribuzione degli spazi rende il complesso descritto “versatile” nel proprio impiego e, dunque, di potenziale interesse per un ampio ventaglio di soggetti propensi ad un acquisto immobiliare. Innanzi tutto la presenza di 4 camere da letto fanno sì che questa abitazione possa essere la soluzione ideale per una famiglia numerosa; allo stesso tempo l’attuale unità abitativa, risultato della fusione dell’originaria abitazione principale e del relativo fabbricato di pertinenza, potrebbe essere nuovamente scorporata in due appartamenti distinti. Oppure, ipotizzando un impiego diverso da quello puramente residenziale, il complesso in oggetto potrebbe rappresentare un’ottima soluzione per l’avvio di un’attività ricettiva quale, ad esempio, un Bed&Breakfast, in una località come Rivanazzano che è l’ideale porta d’accesso ad un territorio – la Valle Staffora – sempre più orientato alla valorizzazione e alla promozione di sé in chiave turistica. Per maggiori info e/o sopralluoghi è possibile contattare lo Studio MG telefonando al 333/4604330.