CASA INDIPENDENTE DI 340MQ A NUVOLERA A BRESCIA

Rif.: PC-009-56 Nuvolera - Palazzetto storico libero su tutti i lati con giardino privato, ai margini del centro storico e ai piedi della collina Di circa 300 mq calpestabili totali, su un lotto di 700 mq, la soluzione ha in essere delle forti potenzialità. Articolato su due piani fuori terra, l'immobile è suddiviso in tre unità: al piano terra si trova un grande locale commerciale, storico bar-trattoria della zona, con due grandi sale per avventori, una cucina e spazi di servizio nel retro. A fianco, con ingresso indipendente, si apre un appartamento bilocale con soggiorno, cucina separata, una camera e un bagno. Si accede al piano primo da scala interna, che collega la zona commerciale a due grandi camere e un bagno, con ampia e gradevole terrazza e ulteriore soffitta in parte recuperabile. Un secondo accesso al piano primo si ha da scala esterna che immette in un monolocale con cucina e bagno. Tutta la struttura abbisogna di intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica, ma per i suoi spazi ampi e luminosi, si presta ottimamente sia per realizzare una grande abitazione singola, che ad essere suddivisa in bifamiliare, o addirittura in più appartamenti. Soluzione interessante sia per impresa che per privato che abbisogna di grandi spazi, con possibilità di mantenere contemporaneamente la destinazione sia residenziale che commerciale in essere, oppure passare tutto in residenziale con cambio di destinazione ammesso. Usufruisce dei bonus ristrutturazione e eco- bonus 110%. Incarico in esclusiva di vendita - Si collabora con tutte le agenzie.