CASA INDIPENDENTE DI 400MQ A MASSA A MASSA

“VILLA MARASCHINA” Percorrendo la panoramica che da Massa porta alla Garfagnana, nei pressi delle Terme di San Carlo, a 5 Km dalla città e 9 dal mare, incontriamo "VILLA MARASCHINA", magnifica proprietà di circa 2000 mq, ubicata in posizione panoramica con vista sul litorale e sull'angolo più bello delle Alpi Apuane. Sul lotto di 400 mq insiste "VILLA MARASCHINA" che necessita di opere di manutenzione tutte realizzabili con accesso al "SuperBonus 110", che la proprietà ha già contrattualizato con importante azienda nazionale "chiavi in mano" che può essere ceduto all'eventuale acquirente, mentre sulla restante parte della proprietà di 1400 mq è consentito dal nuovo Regolamento Urbanistico approvato recentemente dal Comune di Massa, la realizzazione di un nuovo fabbricato indipendente di 100 mq a piano terra, oltre a pari metratura seminterrata e relativo sottotetto. PROPRIETA' ADATTA ANCHE A PIU' NUCLEI FAMILIARI. "VILLA MARASCHINA", dispone sia di accesso pedonale, con bellissima scala in mattoni dell'Impruneta, che di accesso carrabile che ci introduce all'ampio parcheggio ed è corredata da ampio box/ cantina, grande terrazza, veranda e di un giardino attrezzato con un bellissimo gazebo in muratura stile Impero delimitato da inferriate di chiusura in ferro battuto, da una cucina angolare completa e separata oltre ad un efficientissimo forno a legna con zona barbecue. "VILLA MARASCHINA", interamente rialzata da terra, è composta da veranda d'ingresso molto ampia, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, antibagno, bagno, 3 grandi camere matrimoniali, ampio ripostiglio dove è possibile realizzare il secondo bagno e ulteriore servizio esterno. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE SEPARATAMENTE DAL LOTTO EDIFICABILE. CENNI SU ALTAGNANA. Altagnana è una frazione di 400 anime, posta a mezza costa alle spalle della città e si trova lungo la strada che ascende verso il comprensorio delle Alpi Apuane (catena montuosa che dal 1985 fa parte dell’omonimo Parco tutelato dall'UNESCO). Dista 1 Km da San Carlo le cui Terme devono il nome a San Carlo Borromeo, Vescovo di Milano, che sofferente di calcoli renali bevendo la sua acqua trasse ottimi benefici (oggi viene consigliata per calcolosi delle vie urinarie, renella, cistiti e nelle diete povere di sodio). CENNI STORICI Di origine medievale, nel secolo XIII Altagnana è un piccolo borgo noto come "Berticagnana" formato da poche costruzioni attorno ad una piazzetta e chiuso da un portale “Porta di Berticagnana. Il "Vecchio Borgo" fino agli anni ‘50 è stato densamente abitato ed era molto attivo. Nel tempo sul versante fronte mare, prima di entrare nel "borgo" venne realizzato un quartiere di villette denominato "Piagola" dove è ubicato l'immobile CENNI SU MASSA Massa si estende su una pianura alluvionale sovrastata dal colle della Rocca su cui si erge il Castello Malaspina e il suo territorio raggiunge un'altitudine di 1891 mt (Monte Tambura). Fondata a 4 Km dal mare a 65 mt di altitudine dai Liguri Apuani in età preromana, si sviluppò in diversi borghi, Bagnara, Curtis De Quarantula, Massa Prope Frigidum, che nel XV secolo attraverso la costruzione di un'ampia cinta muraria, vennero uniti alla Massa Vetere (La Rocca) dando forma alla città odierna. La cinta muraria venne poi distrutta. Massa fu proprietà degli Obertehghi, dei Lucchesi di Castruccio Castracani e nel XV secolo gli abitanti si affidarono al Marchese di Fosdinovo Antonio Alberigo I Malaspina. Nacque come marchesato, divenne Ducato di Massa e Carrara retto dalle famiglie dei Malaspina e dei Cybo-Malaspina, periodo nel quale raggiunse il suo massimo splendore. Fu Napoleone ad annetterla al Principato di Lucca e Piombino, a creare le Istituzioni Pubbliche ed a collegarla a Carrara con la strada della Foce. Nel 1829 passò ai duchi di Modena, nel 1859 al Regno di Sar