CASA INDIPENDENTE VIA G. GARIBALDI, CALATABIANO A CATANIA

Calatabiano piccolo comune che confina con la vicina Giardini Naxos e Fiumefreddo di Sicilia, a pochi minuti si raggiunge il casello autostradale che facilita i collegamenti con le città di Catania e Messina. La spiaggia della frazione San Marco dista a solo un chilometro dall'abitazione, nel periodo estivo attrezzata da diversi lidi balneari e ristoranti. Il contesto è circondato da condomini anni 80'/90', Ppalazzetti e piccoli contesti di recente costruzione, l'immobile è posizionato ad un chilometro dal centro storico e si confina con una delle vie principali che collega direttamente alla statale. A piedi si possono raggiungere i servizi di prima necessità, ristoranti, bar e sono presenti anche strutture ricettive.L'immobile proposto in vendita è un antico palazzetto su due livelli nel tempo in parte ristrutturato; al piano terra che misura 82 mq abbiamo l'ingresso su cucina/soggiorno, corridoio che disimpegna la camera da letto, cameretta e il servizio con vasca, il corridoio da uscita sulla corte/giardino di 180 mq.Dal piano terra collega una scala al piano primo di 84 mq, che è stato adibito a struttura b&b, dove troviamo un ampio soggiorno, la prima camera da letto balconata con servizio privato con doccia, a seguire il corridoio porta in una piccola cameretta con servizio e altre due camere da letto matrimoniali con finestra e servizi privati. Le condizioni al piano primo sono ottime in quanto è stato totalmente ristrutturato negli impianti elettrico ed idrico, servizi e pavimenti, ed è presente per ogni vano un climatizzatore. Il piano terra invece è da rivedere, in parte è stata iniziata una ristrutturazione ed in parte allo stato originario.