CASA SEMINDIPENDENTE A… A CENGIO

Abitazione semi-indipendente con ampio giardino al grezzo… Abitazione semi-indipendente con ampio giardino al grezzo "Monte Maio" - SOL. A Soqquadro Vicenza ti propone l'acquisto "zero e lode" (Lode per la qualità del servizio zero come la provvigione per l'acquirente) di un'abitazione semindipendente con ampio giardino a Cogollo del Cengio al prezzo di 140.000 ??? La proprietà é ubicata in Via Cortivo, comodissima ai principali servizi ma in posizione panoramica e tranquilla. L'abitazione si articola ai piani terra e piano terra rialzato, primo e si articola in: Piano Terra: area di accesso e manovra, giardino di circa 550 mq, autorimessa di circa 45 mq - centrale termica e portico di circa 45 mq (da edificare) Piano terra rialzato: Ampia zona giorno di circa 55 mq con terrazza da edificare di circa 60 nq - bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola Primo piano: Camera matrimoniale, bagno La superficie utile abitativa ricavabile é prossima ai 188 m² oltre alla terrazza e al portico. La superficie commerciale é prossima ai 290 m² L'immobile si presenta privo di finiture, serramenti ed impiantistica. ___________________________________ Il fabbricato é stato edificato nel corso dell'anno 2005 su lotto di circa 1050 m². La concessione edilizia é scaduta nei termini; sarà necessaria una pratica di ultimazione opere. Gli oneri di perequazione sono già stati corrisposti al Comune di Cogollo dalla proprietà. E' possibile ampliare ulteriormente l'edificato realizzando, sul prospetto Sud, un portico sopra all'autorimessa ricavando inoltre una terrazza di circa 50 m² al primo piano e ricavare un ulteriore portico al piano terra sul prospetto Nord Caratteristiche costruttive: - Copertura mista coppi e lamierati zinco/titanio ivi comprese tutte le lattonerie. Particolari costruttivi metallici a vista in acciao Corten. - Struttura portante: blocchi Isotex 30 cm (5 cm + alveoli in calcestruzzo + 10 cm polistirolo + 5 cm) - Stuttura antisismica - Platea in cls - Davanzali predisposti per porre un ulteriire cappotto per aumentare le capacità termiche - Soglie spessore 10 cm in vista di un indice di prestazione energetica maggiore (A4) grazie all'eventuale cappotto aggiuntivo - Fognatura comunale (sistema di pompaggio da installare) ____________________________________ Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze. Scoprirai SOQQUADRO Zero e Lode il servizio creato su misura per te. Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 2% del prezzo di vendita e verrà corrisposto solo dal venditore. Acquirente e venditore sono più vicini in quanto non vengono allontanati da richieste elevate dell'agente (3 o 4 % ad entrambi) e l'accordo è più semplice. Classe energetica: N/D. Dimensione: 268 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Target Max srl