CASA SEMINDIPENDENTE VIA AURORA, PINEROLO A TORINO

Riva di Pinerolo, zona centrale. La casa risale ai primi del 900 e si trova a pochi passi dal centro di Riva, è posta in una posizione strategica in quanto permette di raggiungere velocemente l’imbocco della tangenziale e i servizi principali come la farmacia, il tabaccaio, la fermata del pullman, la ferramenta, la chiesa, il veterinario, il parrucchiere e il panettiere. Il casale è libero su i tre lati e ha un’esposizione Sud-Nord. La proprietà nella sua totalità è composta dal fabbricato ad uso abitativo, da un ampio porticato, da due magazzini e da uno spazio da adibire ad area di sosta.La tipologia costruttiva è tipica degli immobili dei primi del 900; la parte abitativa si articola su due livelli ed è suddivisa in due porzioni quasi uguali tra loro dal vano scala. La casa in totale ha sei camere, tre al piano terra e tre al piano primo, il sistema costruttivo e l’attuale disposizione dei setti murari permette, con l’eventuale abbattimento di alcune tramezze, di riorganizzare gli ambienti in modo funzionale ricavando una zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, un soggiorno e un bagno e al piano primo tre camere da letto e un bagno. Ogni piano, escluso il vano scala, ha una metratura di circa 90 mq. L’esposizione rende gli ambienti molto luminosi. Al piano interrato c’è una cantina con la volta a botte in mattoni a vista ed ha un metratura di circa 55 mq. La parte coperta adibita a tettoia è di circa 80 mq ed è dotata di un accesso pedonale, e un accesso carraio.La tettoia è stata realizzata successivamente e con le dovute pratiche edilizie potrebbe essere recuperata ai fini abitativi oppure può essere mantenuta com’è adesso ed essere sfruttato come spazio aperto coperto organizzandolo con un’area barbecue, un’area relax e area attrezzata per pranzi e/o cene da svolgere durante il periodo estivo. A completare la proprietà ci sono due magazzini di circa 15 mq l’uno che possono essere utilizzati come luoghi dove ricoverare gli attrezzi e utensili. L’immobile risulta ideale per le famiglie amanti della tranquillità senza però rinunciare alla comodità dei servizi.