CASA SINGOLA A SORESINA - RIF. 9346 A CREMONA

Oggetto della presente vendita è una villetta con ufficio e autorimesse sita a Soresina (CR), in via G. Miglioli n.54 56. Il bene è localizzato nella zona settentrionale del Comune a carattere residenziale, ai margini dell’agglomerato urbano, a diretto contatto con la campagna circostante, a circa 1km dal centro cittadino.L’accesso all’immobile è garantito da due cancelli: uno carrabile ed automatizzato attraverso il quale dopo un corsello pavimentato si accede al piano seminterrato; ed uno pedonale caratterizzato da un viotto ed una serie di gradini dai quali si giunge al portico di ingresso. L’edificio, edificato nel 2000, si sviluppa su due livelli, uno al piano terra ed uno seminterrato ed è diviso in unità residenziale e unità direzionale.L’unità residenziale è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e due portici; al piano interrato è composto da autorimessa e cantina. L’unità direzionale è composta al piano terra da quattro uffici, un guardaroba ed un servizio igienico; al piano interrato è composto da autorimessa, taverna. Servizio igienico e cortile. Il giardino si presenta in parte pavimentato ed in parte lascato a verde con la presenza di molteplici alberature di medio/alto fusto, numerosi cespugli ed aiuole, una fontanella ed un piccolo stagno. Il livello di finiture e lo stato di conservazione e manutenzione generale di tutto l’edificio nel complesso è molto buono.L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. I beni mobili visibili in foto non costituiscono oggetto della presente vendita.Superfici lorde:Unità residenziale: 195 mqUfficio: 212 mqAutorimesse: 200 mqPertinenze esterne: 626 mqSuperficie commerciale totale: 412 mqPiena proprietà di:Unità residenziale (CF): Foglio 10 - Particella 213 - Subalterno 506 - Cat. A/2Ufficio (CF): Foglio 10 - Particella 213 - Subalterno 505 - Cat. A/10Garage (CF): Foglio 10 - Particella 213 - Subalterno 502, 503 - Cat. C/6BCNC (CF): Foglio 10 - Particella 213 - Subalterno 504, 507Ente urbano (CT): Foglio 10 - Particella 213 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/villetta-con-ufficio-e-autorimesse-interrate-9468/