CASA SINGOLA A TODI - RIF. 10538 A PERUGIA

Vendesi casa indipendente con terreni agricoli, sita in Todi (PG), località Ilci, SP383, lungo la strada che da Pian di porto di Todi conduce verso Pantalla.Trattasi di un piccolo complesso rurale, costituito da un fabbricato abitativo, piccoli annessi, una corte pertinenziale e terreni agricoli posti nelle immediate vicinanze.Fabbricato di remota edificazione e, da un punto di vista strutturale, si presenta con struttura in muratura portante intonacata, tetto a padiglione in tegolcoppi. Sul perimetro del fabbricato è stato realizzato un portico con struttura in calcestruzzo armato gettato in opera e copertura analoga a quella del fabbricato.Il piano terra si compone in ingresso, soggiorno, sottoscala, disimpegno, cucina con camino, salotto e bagno. Con accesso dall’esterno vi un vano cantina al piano terra, oltre ad un secondo vano ubicato al piano sottostrada, con accesso da scala interna. Nel soggiorno è presente una scala in muratura che conduce al piano primo, articolato in disimpegno, terrazzo, ripostiglio, 3 camere da letto ed un bagno. Dal ripostiglio, tramite una scala in muratura, si raggiunge il sottotetto, completamente al grezzo.Finiture: pavimenti in pianelle di cotto, nei bagni piastrelle in monocottura, nella cantina in battuto di cemento; pareti intonacate e tinteggiate, nei bagni rivestite in piastrelle in ceramica; porte in legno tamburato; finestre con infissi in legno e persiane esterne in legno; scala di collegamento con gradini rivestiti in legno.Impianti: elettrico prevalentemente sotto traccia; termo-idraulico alimentato da caldaia ubicata nel bagno del piano terra e dotato di radiatori in ghisa.Per quanto concerne l’adduzione idrica, il fabbricato è servito dal pozzo di proprietà, per la fornitura di gas è allacciato alla rete cittadina.Nella corte esterna, vi è un piccolo annesso, costituito da ex stalletti, con struttura in muratura. Parte della corte di pertinenza del fabbricato si presenta incolta (part.131 e 132) e parte con presenza di piante da frutto (part.136).I terreni agricoli sono pianeggianti, ubicati nelle immediate vicinanze del fiume Tevere e quindi potenzialmente irrigabili a seguito di acquisizione della relativa autorizzazione all’attingimento.Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta disabitato da diversi anni, necessita di interventi di manutenzione.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Abitazione: 219 mqSoffitta: 101 mqCantina: 13 mqAnnessi: 50 mqTerreni a corte: 2.050 mqTerreni agricoli: 15.480 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 12 - Particella 131 - Cat A/2Ente urbano (CT): Foglio 12 - Particella 131Terreni (CT): Foglio 12 - Particelle 53, 54, 132 e 136 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/casa-indipendente-con-terreni-agricoli-10660/