CASA SINGOLA IN VENDITA A CASCIANA TERME LARI 692 MQ RIF: A PISA

Cod.01063 - NOSTRA ESCLUSIVA - VIA GRAMUGNANA 29, Loc. Gramugnana nel Comune di Casciana Terme Lari - Proponiamo un particolare EDIFICIO STORICO in Vendita, 900 mq, vani: 24, COSTRUZIONE DEL 1700, classe energetica: G,. Questa villa è un oggetto UNICO nel suo genere, di nobili origini, costruita all'epoca fiorente del Granducato di Toscana ed arrivato fino ad oggi come un luogo colmo di storia e fascino. L'immobile è abitabile e comunque da ristrutturare e si presta ad essere adibito a soluzione multifamiliare o originale struttura ricettiva da trasformare in attività di business come B&B. Dall'esterno ci sono tre possibili punti di accesso alla villa, oggi ve lo raccontiamo come è sempre stato vissuto dai proprietari che si sono susseguiti negli anni ma attende nuovi proprietari che si innamorino di questa incantevole villa per essere rimodernata e fatta rivivere in tutta la sua incantevole bellezza! Ad oggi, come allora, troviamo un ingresso da Arco in resede di proprietà, una corte dalla quale ha accesso un terratetto che in passato era collegato alla struttura in oggetto e sulla quale si affacciano vari appartamenti, anch'essi un tempo collegati all'alloggio. Entrando nell'interno dell'immobile troviamo un ampio ingresso che ci conduce alla zona giorno così composta: soggiorno con balcone che si affaccia sul verde della proprietà, studio, sala pranzo, due ripostigli molto ampi, bagno dotato di doccia e finestra. Scendendo leggermente ci troviamo in un corridoio che ci porta al tinello, dispensa e cucinotto; questa zona è dotata di bagnetto di servizio con accesso esterno e collegamento ai giardini oltre che alla sala da pranzo. Tornando all'ingresso un vano scale ci accompagna verso il primo piano: un ampio e luminoso soggiorno separa le cinque camere matrimoniali ed una singola, oltre ad ulteriore bagno dotato di doccia e finestra. Una camera matrimoniale ha accesso ad un fantastico e ventilato terrazzo! Percorrendo la scala arriviamo al piano terzo, la zona soffitte. Anche qui, abbiamo otto stanze suddivise di cui una con scala che ci guida verso il PUNTO PIù ALTO DEL PICCOLO BORGO DI GRAMUGNANA! Un terrazzino che ci permette di scorgere giardini, terreni, paesini vicini tra cui Lari ed il suo famoso Castello! Una curiosa ed affascinante botola ci collega dalle soffitte al bagno al piano terra. Da uno dei ripostigli del piano terra di accede ai GARAGE di cui una stanza che si affaccia sul resede di ingresso, tre gradini ci portano alle altre quattro stanze, la centrale ci collega ad un PIAZZALE di proprietà con accesso carrabile e antichissima costruzione verticale dove qualche secolo fa vi era un "Barbiere". Una delle stanze ad uso garage ci collega anche alla parte più verde, più romantica ed affascinante di questa struttura immersa nella campagna: il GIARDINO ed il TERRENO di circa 2400 mq con ulteriore garage e freschissima CANTINA DI TUFO! Il BORGO DI GRAMUGNANA è adagiato sull’intersezione di tre crinali a 130 metri sul livello del mare. Ancora oggi si possono ammirare i caratteristici borghi rurali, disseminati di pregevoli ville signorili e di case coloniche. Generose distese di olivi, vigneti e alberi da frutto, nonché fiori e prati.