CASA SINGOLA IN VENDITA A SANTA VENERINA A CATANIA

Non e' possibile effettuare sopralluoghi in quanto l'immobile risulta inaccessibilevendesi fabbricato residenziale di due piani con annesso terreno sito a santa venerina (ct), via presti 13, ii traversa. il bene, ubicato in zona periferica, ha al piano terra una superficie lorda pari a 98,58 mq, ed al piano primo una superficie lorda pari a 77,38 mq, con giardino di pertinenza. il fabbricato sorge su terreno di 2.135 mq. circa, si presenta rifinito ed abitabile solo al piano terra mentre al piano primo è incompleto (privo di finitura esterna e di pavimentazione interna). una scala a chiocciola collega esternamente i due piani.finiture: pavimenti in ceramica, infissi interni in legno.impianti: riscaldamento a pellet, idrico, gas, elettrico.nel complesso l'immobile si presenta in accettabile stato di conservazione e risulta occupato. difformità al piano terra e primo, ampliamento vano cucina al piano terra pari a circa 7,20mq., non sanabile (difformità me-glio spiegate in perizia a pag. 4)superficie commerciale totale: 241,20 mqpiena proprietà di:fabbricato (cf): foglio 30 - particella 131 - cat a/2 classe energetica in fase di definizione