CASALE A ROVATO DI 600 MQ A ROVATO

Sclusiva sottomonte - rovato (franciacorta) rustico anteb'/xe2/x80/xa6' SCLUSIVA SOTTOMONTE - ROVATO (FRANCIACORTA) Rustico ante 1967 con potenziale unico nella zona più ambita della Franciacorta, tra le colline moreniche di Rovato. Ideale per investitori lungimiranti o per chi sogna una residenza d???autore nel verde. DETTAGLI CHIAVE Superficie: 600 mq totali (380 mq calpestabili, 195 mq per piano)Configurazione attuale: 10 locali + 10 camere + 1 bagnoTetto: completamente rifatto e isolato, con travi a vistaTerrazzo panoramico e giardino privato con terreno annessoMagazzino indipendente OPPORTUNIT?? Per investitori: trasformazione in più unità abitative (zona ad alta richiesta, vicino ai vigneti della Franciacorta). Per privati: progetto su misura per una villetta di prestigio, con vista colline e privacy garantita. PUNTI DI FORZA Posizione privilegiata: Sottomonte, tra tranquillità e convenienza (servizi a pochi minuti).Struttura solida: tetto nuovo e spazi modulari, ideali per ristrutturazioni creative.Ampio outdoor: terrazzo e giardino per vivere la natura. A CHI SI RIVOLGE Costruttori interessati a sviluppare immobili di valore in Franciacorta.Famiglie che cercano una base per creare la propria casa ideale, tra storia e modernità. Vantaggi della posizione: '????? Zona residenziale esclusiva '????? Facile accesso a servizi e infrastrutture '????? Vicinanza alle principali attrazioni turistiche '????? Panorama mozzafiato sulle colline moreniche Possibili destinazioni d'uso: Residenza privata di prestigioAttività agrituristicaLocation per eventiInvestimento immobiliare Disponibile per visite personalizzate. Note: Esente da vincoli artistici. Possibilità di verifiche urbanistiche su richiesta. Contatti riservati: 030 7741810 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 600 mq Stanze: 10 Bagni: 4 Inserzionista: Atlante Immobiliare srl